订立拆迁补偿安置协议。第十九条被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行 的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意并办理房屋拆迁许可证变更手续；房屋拆迁管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。建设项目转让的，原 ...
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资人。被拆迁人选择产权调换的，由被拆迁人安置房屋承租人、租赁关系继续保持。直管公房、单位自有房屋承租人不选择本办法第二十七条规定的拆迁补偿方式，又 有关质量安全标准和规范，产权明晰，并符合拆迁安置协议的约定。拆迁安置用房确需变更规划、设计内容的，必须征得被拆迁人同意。不得低于拆迁补偿安置协议中约定的 ...
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同住成年人。凡承租户内有多人的，应协商确定购房人；承租人死亡或迁离本处的，应变更租赁户名后，由同住成年人协商确定购房人。有下列情况之一的 率×工龄)×(1－年成新折扣率×竣工年限)×(1－鼓励职工买房优惠率)×(1－已租住公房优惠率)×(1－面积折扣)×地段增减率×朝向增减率×层次增减率。上列公式中： ...
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向房屋所在地区、县房地产交易中心办理交易过户审核手续。3、原可售公有住房承租人在收到经区、县房地产交易中心审核的《上海市已购公有住房上市交易过户审核表 登记处出具的《上海市职工所购公房上市出售已受理权证变更通知》向原公有住房物业管理部门办理房屋维修基金户名变更手续。原承租人交纳的房屋维修基金由公有住房 ...
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可购公房上市交易过户审核表，并提交以下有关材料，办理交易手续：1．由可购公房承租人提交其承租房屋的合法证明和同住成年人同意购房上市交易的证明材料。2．可 对取得交换差价收入的一方以差价为基数按上款规定征收税费。已购公房赠与他人或因抵押而发生权属变更的，按本条第一款规定对受赠与人或抵押人(按房屋评估价， ...
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审查核实后，领取房屋所有权证。第六条房屋所有权转移或房屋现状变更时，要办理所有权转移或房屋现状变更登记手续，须按下列要求提交证件。1．新建、翻建 私房租金，由租赁双方按照房屋质量情况，比照公房租金标准，协商议定。出租人不得任意抬高租金或收取其它额外费用。承租人应当按照租约规定交租，不得借故拖欠或拒付。 ...
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，向房屋所在地区、县房地产交易中心办理交易过户审核手续。３、原可售公有住房承租人在收到经区、县房地产交易中心审核的《上海市已购公有住房上市交易过户审核表 登记处出具的《上海市职工所购公房上市出售已受理权证变更通知》，向原公有住房物业管理部门办理房屋维修基金户外变更手续。原承租人交纳的房屋维修基金由公有 ...
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房屋（市房管部门直管房、全民或集体单位自管房）的有偿转让或买卖，或公房出售给个人，必须提交产权证和经上级主管部门及国有资产管理局批准的有关手续及双方 》后方准予出租。第二十二条房屋出租在取得出租许可证和出租营业执照后，出租人与承租人持上述规定证件及双方协议书到市场管理部门办理租赁合同及鉴证手续，按规定 ...
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的，应当将有关事项记载于房地产登记册，并通知房地产他项权利登记及其转移、变更登记的权利人领取登记证明，或者书面通知房地产他项权利注销登记的申请人原登记 （复印件）。6.4.2.4房地产权证、其他权属证明记载的权利人或者租用公房凭证记载的承租人与租赁合同记载的出租人相一致的，登记机构应当在受理后即时将 ...
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已迁居他处（他处另有住房），家庭其他成员仍在标准租私房内居住，租赁合同未变更的，应无条件搬出；《若干意见》颁布前经产权人同意租赁合同已经变更，承租人 标准租私房承租人同一户籍、共同居住两年以上者。三、标准租私房承租人在他处另有已购住房包括已购公房、经济适用住房、商品房、房改危改安置房或其他住房，将上述 ...
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