顺序。11-16，为其认定事实、作出处罚的政策依据，即：西安市雁塔区人民政府《关于清查农村非法买卖宅基地的通告》、西安市雁塔区人民政府《关于严格制止非法 号土地证，符合当时法律的规定。被告认为该行为属非法买卖集体土地，证据不足。至于94066号土地证是否原告合法取得，应经法定程序、由有权机关予以确认或 ...
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该房屋产权登记在我一人名下，我享有独立的处分权，二被告的房屋买卖行为合法有效，没有侵犯原告的财产权益。请求依法驳回原告诉请。被告惠康公司辩称， 合同签订当天，被告谭太强即以自己名义办理了（2005）字第0041号国有土地使用权证书和（2005）字第00004437号房屋所有权证书。当年9月份被告谭太强 ...
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效力之疑问。无独有偶，为保持小区的统一风格，开发商或物业服务企业也要么通过房屋买卖合同、物业服务合同或者相关告示，对阳台改造、防护网安装等提出特殊要求，然而 管理部门验收后，发给等量面积建设用地指标的凭证（地票）。地票经在农村土地交易所打包交易后，纳入新增城镇建设用地计划，地票持有人可在城市规划区内， ...
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集体经济组织成员呢?最高法院不解释了。最高法院当时的副院长在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》出台的记者招待会上说：最高人民法院对集体经济 来了短信在去法庭的路上。庭审中，峰回路转：审判长问受害人：当时你是否同意发生关系?受害人：不同意。审判长：是因为双方结束了恋爱关系而不同意吗? ...
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是集体经济组织成员呢?最高法院不解释了。最高法院当时的副院长在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》出台的记者招待会上说：最高人民法院对 义务。 2、法院判决应当具有道义上的引领性。 法院的判决除了维护当事人的合法权益外，还有对社会行为的示范意义。现代社会，道德观念呈现多元化，只有法律 ...
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、收益权能的前提，不具有独立的意义。[26] 笔者认为，要回答用益物权是否包括处分权能，首先需要对一些基本概念加以界定，以便论争各方在同一语境之下进行 的处分权能而言，所谓的独立物权，即我国法律中的建设用地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权以及我国旧民法中的典权，都具有权利处分权能；而附属物权， ...
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的，不得对抗第三人。 案情 2007年3月15日，被告易传明向原告重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行（以下简称奉节支行）贷款95000元，月利率7.8，约定2008 第三人。因此，被告姜正荣、传明买卖房屋的买卖合同合法有效。第二，关于被告姜正荣、易传荣买卖房屋是否属于低价转让问题。经审理查明，尽管二 ...
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或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。该条规定即协调了 撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。《农村土地承包纠纷司法解释》第11条规定，土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限 ...
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是规范物权的基本原则和基本制度。除物权法外，许多法律如土地管理法、城市房地产法、农村土地承包法等对物权都作了规定。这些单行法律是就某一方 买卖标的物之交付转移风险的规则也可适用于土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：房屋毁损 ...
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法院在1992年7月9日的有关复函中立场略有变化，房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明，按约定交付房款以及管理 的审查义务，但如果登记机关对法律行为的实质内容负有审查义务，审查法律行为的内容是否合法，是否违反公序良俗，将增加登记机关的负担，并导致登记机关错误的增多， ...
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