第3款约定张涛拖欠租金或其他费用累计超过履约保证金50%以上的，美科公司有权解除合同；张涛质证时对证据的真实性无异议，同时认为2009年双方曾协议变更过租金 的真实性无异议，认为经营者为徐素娜，而非合同当事人张涛，属擅自转租，根据合同约定和相关法律规定，转租应经出租人的同意，从这一点看，美科公司也有 ...
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电源、清出展位销售人员、暂停乙方营业等措施催缴欠款，直至解除合同。如乙方补清欠款后合同继续履行，乙方暂停营业期间的损失自行承担。乙方私自撤离 办理建设工程规划许可证。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 ...
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原告未能提供证据证明其建造桑拿房是经过被告同意。庭审结束后，被告提交声明同意解除合同，恢复原状。上述事实有原、被告当事人当庭陈述、房屋租赁协议等在卷 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担的相关规定，原告要求被告赔偿其装修桑拿房的 ...
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市场的租赁合同续签到2012年6月30日，现在还在租赁期间，原告不是出租人，不是适格的主体。3、原告在起诉状中提到原告李x是受原告李xx的委托 李x的承租权期限即2010年6月30日。因商铺所有权人红星支行通知红星大市场解除合同，红星大市场通知原告李xx收回商铺，原告李xx、李x通知被告解除租赁合同， ...
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此事已经与原告原法人赵玉强协商同意被告继续租赁该房屋，又因不能取暖，被告要自己修建锅炉以及因原告断电，造成被告设备报废，所以租金少交，并不是被告拖欠。 条第二款（当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同）、第二百一十二条（租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益 ...
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飞飞、唐爱平。根据合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。苏眼井管理中心、西站正街服务中心与 是签合同时特别强调加上去的，凭出租人的口头通知承租人随时撤出。在陆续租赁了三年半时间后，2009年12月份，曾新民要提价，找苏眼井管理中心、西站 ...
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本案的诉讼费由被告承担。被告辩称，原、被告之间签订的土地转租协议属实，但是这个协议未经原出租人刘红恩或其法定继承人刘保星同意，这个协议是无效的。且刘红恩病亡后 要求被告继承履行合同。庭审中，刘志法提供其与刘保星签订的解除合同的协议，约定刘自法于2009年10月22日将租货刘红恩的责任田交给刘保星，刘自 ...
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。被告每年给付原告租金7000元。租期内被告不得转让或出租他人，否则原告有权解除合同。在租期内，因被告不按约交付租金，经催要仍不缴纳的情况下 损坏，如有损坏由承租人负责赔偿。租期内承租人不得转让或出租他人，否则出租人有权终止合同。院内保持整洁、干净，承租人不准建设永久性建筑。为保证计委车辆出入自由， ...
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承租使用该加油站，作为出租人的原告庙下供销社没有提出异议，租赁合同继续有效，但该租赁合同的期限为不定期。不定期租赁中，双方当事人可以随时解除合同，现原告庙 2008年1-12月份承包款的收据凭单相矛盾。我与庙下供销社的合同已履行完毕，庙下供销社要收回加油站，应向法院提起侵权之诉，而庙下供销社提起违约之 ...
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费用的20%，该工程竣工验收后剩余款项一次性结清；五、违约责任：在合同履行期间，擅自解除合同方，除应赔偿对方因此所受损失外，还应按工程款总价款的19% 工人对该门面房进行了吊顶、做货架、排电线等装修工作。在此后的装修过程中，出租人（业主）唐河技校告知：不允许对该门面房装修、改造；转租未经唐河技校同意， ...
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