上诉人陆彬与被上诉人南阳港达房地产开发有限公司（以下简称港达房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，卧龙区人民法院于2009年10月19日作出了（2009）宛龙民 的主要责任，本案中也无充分证据证实被上诉人在履行合同中存在重大违约等事实，且在房屋交付后，上诉人又将商铺出租，并从中一直受益，本案不符合合同解除 ...
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的房屋后转租给原告，当时向原告提供的有租赁协议和房产证，原告从租赁房屋到解除合同只有20天时间，即使没办理营业执照也可运营三个月，原告的诉请没有依据。二被告 约定二被告将位于开元丽城23幢北9号商铺二楼出租给原告，房租每月1500元，每三个月交一次，合同有效期自2009年5月20日至2011年5月20 ...
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层14A号商铺产权，面积10.01平方米，共付房款44732元。同日，双方又签订了商品房买卖补充合同，合同第2条约定：“买受人如愿意将该房出租时， 3年；该铺位的年租金为4468元/年（原房款44688元的10%）。该租赁合同签订后并未实际履行，而是由被告每年按照现房款的10%向原告支付租金。2006 ...
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层35A号商铺产权，面积10.02平方米，共付房款66773元。同日，双方又签订了商品房买卖补充合同，合同第2条约定：“买受人如愿意将该房出租时， 2年；该铺位的年租金为6664元/年（原房款66640元的10%）。该租赁合同签订后并未实际履行，而是由被告每年按照现房款的10%向原告支付租金至2005 ...
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层07号商铺产权，面积15.06平方米，共付房款90360元。同日，双方又签订了商品房买卖补充合同，合同第2条约定：“买受人如愿意将该房出租时， 3年；该铺位的年租金为9000元/年（原房款90000元的10%）。该租赁合同签订后并未实际履行，而是由被告每年按照现房款的10%向原告支付租金。2006、 ...
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的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：2003年，原告购买被告开发的百货大楼恒基商厦四层30号商铺产权，面积26.89平方米，共付房款122785元。双方又签订了商品房买卖补充合同，合同第2条约定：“买受人如愿意将该房出租时，必须出租给本商厦的商户使用。租金的 ...
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园内。 法定代表人王礼福，系董事长。 原告葛建国诉被告焦作恒基置业有限公司租赁合同纠纷一案，原告于2008年6月12日诉至本院，本院于同日作出受理决定。 层20号商铺产权，面积74.42平方米，共付房款584417.1元。同日，双方又签订了商品房买卖补充合同，合同第2条约定：“买受人如愿意将该房出租时 ...
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花园内。 法定代表人王礼福，系董事长。 原告高山诉被告焦作恒基置业有限公司租赁合同纠纷一案，原告于2008年6月12日诉至本院，本院于同日作出受理决定。 四层18号商铺产权，面积13.65平方米，共付房款64209元。双方又签订了商品房买卖补充合同，合同第2条约定：“买受人如愿意将该房出租时，必须出租 ...
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住广东省化州县化州镇解放路157号。上诉人广州威力达物业经营管理有限公司因租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第2445号 场所不具备合法性，被告也只是退回定金给原告。另原告作为承租人负有审查被告出租的商铺是否已具备开业经营条件的谨慎义务，原告在被告未能提供讼争场地已具备 ...
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住广东省化州县化州镇解放路157号。上诉人广州威力达物业经营管理有限公司因租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第2446号 场所不具备合法性，被告也只是退回定金给原告。另原告作为承租人负有审查被告出租的商铺是否已具备开业经营条件的谨慎义务，原告在被告未能提供讼争场地已具备 ...
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