玉新有权收回全部出租房屋，彭湘宁应如期交还，彭湘宁如需继续承租，须在租赁期满前一个月向陆玉新提出书面申请，双方应重新签订租赁合同；房屋月租金为人民币 电、煤气费由彭湘宁承担，不按时交纳以上费用，按违约处理，房东有权采取措施，终止合同；电话使用费、闭路电视费由彭湘宁承担；租赁期内，因彭湘宁人为原因造成的 ...
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杨琳经苏国森、居正公司同意增设设施的支出，该行为增加的房屋的价值，在租赁合同终止后，其附加的装修设施应归苏国森、居正公司所有，故此 用途必须有商用房产证，否则，无法办理营业执照。(2)居正公司明确上述事项后，一再表示该出租房屋一定很快能够办到商用房产证。(3)上诉人基于被上诉人的承诺，而且，该房屋确实 ...
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，于1998年11月27日搬走。泰华公司于1996年为他人贷款担保将所出租房屋的第四层、第五层抵押给中国农业银行成都市分行国际业务部（以下简称农行 不足。终审法院在法庭审理过程中，仅就双方当事人在1999年4月19日前的合同履行情况进行调查和审理，并未组织当事人对1999年4月19日至2001年2月 ...
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灼承担。上诉人李帮灼不服上诉称：原审判决定性不准确，该合同应属无效合同，依据房地产管理法规定，公民出租房屋必须办理登记而没有登记。再之，在合同执行 已补偿给被上诉人拆除简易屋损失费2000元。至二000年二月五日，被上诉人以租赁期届满要求终止出租，搬出物品。上诉人以届满仍应享有一年续租，要求继续承租而 ...
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证据亦能证明对房屋进行了实际修缮，故对被告的主张本院不予支持。关于原告四项诉讼请求应否成立和违约金应否调整问题，原告主张被告支付至合同终止日的承包费 年的承包费等仅为30万元，考虑到2004年4月30日双方解除合同后，原告完全可以另行出租、发包继续经营营利，如全部支持原告违约金82.5万元的主张，有悖 ...
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内搞建设，若在第十一至第十五年内搞建设，需占用该场地及房屋，合同终止，乙方无条件自行拆除其在该场地内自建的建筑物和其它设施，甲方不 因该土地现使用权经南阳市人民政府文件确权给南阳市兴达房地产开发有限公司，南阳市农科所已没有继续出租的权利，故本院亦不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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十三条房屋租赁期限，由双方自行商定。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人；如承租人确实无法找到房屋，双方协商可酌情延长租赁期限。任何一方不得无理刁难对方，如 负赔偿之责。第三十四条在租期内，出租人如确需收回出租房屋自用，可与承租人协商提前终止租约，并应协助承租人另找住房。在有所安排后，承租人不得 ...
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协商议定。租赁期满仍继续租赁的，应当续订租赁合同。租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人。承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。第三十条承租人 怠于修缮发生塌房事故使他人受到损失的，房屋所有人应负法律责任。第三十三条房屋所有人对其出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人协商共同修缮或由 ...
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房屋置换，系指市人民政府按外滩地区规划要求，调整公有房屋使用功能，终止原承租合同，将腾退后的房屋转让、出租的行为。本规定所称的外滩地区，系指北起 ，应当按照国家和本市有关规定实行土地使用权有偿出让；出租房屋的，按市场租金标准签订房屋租赁合同。第十八条本规定由房屋置换办公室负责解释。第十九条本规定自发布 ...
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备案。合同应载明承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或主要经济来源、租房时间等基本情况；（三）房屋出租单位或者个人委托他人代为管理出租房屋的， 暂住管理许可证》或者未签订治安责任保证书出租房屋的，由公安机关责令限期补办手续，逾期不补办的，由公安机关通知房地产管理部门终止其租赁行为，并可处房屋 ...
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