一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担房屋的保修责任。前期物业管理期间，在国家规定的保修期内不得使用共用部位、共用设施设备专项维修资金。第 ，业主委员会应当将变更的内容在物业管理区域内公示，并按照业主大会规定的程序确认变更合同。按上述程序通过的物业管理服务合同，对全体业主均具有法律效力 ...
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代表大会选举产生，业主委员会向业主大会或者业主代表大会负责。第十二条居住区内物业综合验收合格，且入住业主达到百分之五十以上，应当召开业主大会或者业主代表大会 由开发建设单位自行管理或者委托物业服务企业进行管理。第十九条开发建设单位应当与业主签订前期物业管理委托合同。前期物业管理的基本服务费，由入住的 ...
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，建设单位应当通过公开招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人少于三个或住宅总建筑面积在三万 向分项收费基准价过渡。提倡并引导通过公开、公平、公正的市场竞争机制确定公共服务收费标准；通过公开招投标确定的公共服务费收费标准，招投标结束后应向价格主管部门 ...
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服务合同》，约定由泓福公司对半岛香格里拉小区提供前期物业管理服务。合同约定：住宅房屋的物业服务费按房屋建筑面积，以0.8元?3月的标准计算； 称：两被上诉人承认拖欠了2009年3月份至2011年9月份产生的31个月的物业服务费3543元、房屋公共维修资金885元、城市垃圾处理费240元、水费4.3元、 ...
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年5月21日分别签订了《湘潭市前期物业服务委托合同》和《前期物业服务补充合同》，约定由某公司为某国际提供前期物业管理服务。某公司依约提供了物业服务 即对上诉人有约束力。2、被上诉人按照有关规定向物价部门申报，经审批后收取物业管理费，符合法律规定。3、上诉人提出被上诉人申报程序违法，如果上诉人认为所审批 ...
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发展总公司签订《春之语前期物业服务合同》及《春之语业主临时公约》，为春之语小区业主提供前期物业管理服务，符合《物业管理条例》的规定，是 ：①“业主大会成立前，商品房住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。”②直辖市、市、县人民政府建设( ...
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。专业经营设施设备包括二次供水、换热、燃气调压等设施设备及相关管线和计量装置。第二节 前期物业管理服务第十四条 住宅小区在业主、业主大会选聘物业服务企业 第十五条 建设单位在申请办理商品房预（销）售许可证前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报县（ ...
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建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，并签订书面的前期物业服务合同。投标人少于三个或者总建筑面积不超过 十九条 县级以上人民政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府以及其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行 ...
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日诉至济源市人民法院，请求判令颜世平支付2008年11月至2010年6月的物业管理费642元，滞纳金578.8元，共计1220.8元。济源市人民法院于2010年10月 服务中心与颜世平签订的前期物业管理服务协议并未履行，且双方均不同意履行该协议，双方仍应按上述的前期物业服务合同来确定各自的权利义务。创 ...
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斌出庭证言。被告杨捷辩称：1、原告未提供前期物业管理服务协议的法律依据；2、原告与被告所签订的合同已超期，也不存在违约金；3、0.38元 2009年11月19日。2008年5月22日郑州市二七区物价局为原告颁发了二七2008物业028号收费许可证，有效日期自2008年5月至2011年5月止，收费标准为 ...
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