《解释》第四条规定：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的， 双方全面、忠实履行了预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形。 在适用定金罚则后，守约方能否再主张赔偿损失呢？我们认为守约方的请求应予 ...
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室房屋买卖达成一致，签订了《居间合同》，被告收取原告定金人民币50,000元，并出具定金收条，居间协议约定：在2010年4月8日签订《房屋买卖合同》文本 规定，判决如下：被告赵某应在本判决生效后十五日内双倍返还原告管某定金人民币100,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华 ...
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丙方。同日，双方就付款方式进行约定，主要内容为，2010年4月17日支付定金2万元；2010年4月25日前支付首付款28万元；公积金贷款22万元；进交易中心 尾款3万元（甲方水电、煤气、物业费用付清、户口迁出）。上述协议签订后，原告向被告支付定金2万元。同年4月26日，原被告共同至某事务所，原告要求先 ...
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我于今年11月5日通过中介购买一公产房（房费16万元）。当天交了定金2万元和更名/中介费8500元，收条是中介负责人高XX个人手写并签字的（她写的是 11月20日没把房子给我可以不可以要求房主或者中介双倍赔偿定金？或者赔偿我一些损失（请仔细看上面的协议内容，似乎不是很严密，也没准确约定交房时间，中介说 ...
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我于今年11月5日通过中介购买一公产房（房费16万元）。当天交了定金2万元和更名/中介费8500元，收条是中介负责人高XX个人手写并签字的（她写的是 11月20日没把房子给我可以不可以要求房主或者中介双倍赔偿定金？或者赔偿我一些损失（请仔细看上面的协议内容，似乎不是很严密，也没准确约定交房时间，中介说 ...
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下，签订售房定金合同一份，合同约定，甲方向乙方出售位于本市X路X弄X号X室房屋，房屋总标的为1,250,000元。甲乙双方同意在本协议签定之日 或已收款5%的违约金。甲方中途不得终止售房，否则应在三天内返还乙方已付购房定金，并赔偿乙方20,000元。除此之外，甲方还应赔偿乙方已付房款(除购房定金外)5 ...
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约定被告将位于××市××区××路×弄×号×室的房屋出售给原告。协议签订后，原告按照协议支付被告定金人民币（下同）10万元，但被告拒绝与原告签订房屋买卖 原告协商解决。本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、被告顾a、薛a于2009年11月3日前支付原告方a135,000 ...
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，并约定于2009年9月22日前签订买卖合同。同日，被告收取了原告支付的定金5万元。签订《委托购买意向书》后，被告擅自违反约定，拒绝订立买卖合同，且 元。本案在审理过程中，经人民法院主持调解，当事人自愿达成如下协议： 一、被告马a支付原告仲a定金损失30,000元，该款由被告马a于2009年12月30 ...
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在约定的时间内未能支付房款，被告有权按照合同约定没收定金，不予返还。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方自愿达成协议如下：被告上海某房地产发展有限公司应于2009年10月25日前返还原告沈某某定金人民币5万元。本案受理费2 300元，减半收取1 150元，由原告负担。上述协议，符合 ...
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户。设计户型建筑面积误差不得大于正负3%。最后成交面积由房产部门核定为准；关于协议标的额单价及付款方式约定：1、标的额合计约为：108 700 000元，其中高层均 ：乙方违反本协议任何一条款约定的，应承担违约责任。同时由于乙方原因不能按期交工，自逾期之日起，三个月内由乙方对甲方购房职工预交定金按银行 ...
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