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11月1日6 《物业管理条例》 国务院 2003年9月1日7 《城市房屋拆迁单位管理规定》(第12号令) 建设部 1991年8月1日8 《公有住宅售后 人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。4、行政给付(共1项)发放城镇最低收入 ...
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建设的,当事人应当持下列文件到原发证机关变更《商品房预售许可证》:(一)商品房项目转让合同;(二)原《商品房预售许可证》;(三)城市规划和土地管理等部门同意 出售给买受人的方式销售商品房住宅的行为。本办法所称产权登记面积,是指房地产管理部门确认登记的房屋面积。第五十一条本办法自2002年12月1日起 ...
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的资产及附属设施转让给明珠实业公司,总价97万元。合同签订后,明珠实业公司支付了部分价款,尚欠27万元未付。该栋房屋的土地使用权及产权则仍在记者站 但并未向法院提供充分证据证明其取得房产证的过程合法。被上诉人张末购买单位福利房并长期居住事实有原始合同及付款凭证。张末购得福利房合法有效,应受法律保护。 ...
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的规定出发,借助物权法理论研究的成果,进一步的推理,来分析区内停车位的产权归属问题。1、《物权法》区分了区内车库与地面停车场,并采纳了不同的产权归属 是聘请了专业性极强的律师进行了仔细研究的。在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同,以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑和公共 ...
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时要避免买卖合同与国家法律冲突。(7)单位房屋是否侵权一般单位房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地 同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方 ...
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】 一、宅基地使用权流转概述 随着新农村建设和城乡一体化进程的推进,以农村房屋产权房为核心的宅基地使用权开发流转已经具有相当的规模[1],但我国法律法规 使用权无物权效力,只是基于合同约定的债权性质的使用权;其次,当事人应当约定联建方对房屋产权的期限;第三,联建方转让房屋产权时,农民应享有优先 ...
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结构等情况,做出是否属于危房的初步判断。 5.在农村集体土地上兴建的房屋(俗称产权房) 根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定,我国土地所有权包括两种 管理部门中申请回购。 11. 侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房 有的单位在向职工出售房改房时,在售房合同中作出了某些限定, ...
//www.110.com/ziliao/article-253483.html -了解详情
(镇)企业、村民建设住宅[2]或者乡(镇)村公共设施和公益事业三类用地,其他任何单位或者个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。依照上述规定, 使用权通过出租、转让和入股等方式让与他人使用的一系列交易行为。据课题组调查了解,一些地区农村住房闲置,而经济发达地区城乡结合部的产权房交易现象 ...
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或容积率的建筑物是不能取得相应宗地号的土地使用权面积份额,因而随着区内房屋所有权转移给全部业主,全部或接近全部的土地使用权都随之转移给业主。由此 的车位,{13}(P5)属于区分所有建筑物的专有部分,可以通过登记取得独立的产权证书,自由转让。但在使用上,负有供公众使用的义务。[4]国台湾地区公寓大厦 ...
//www.110.com/ziliao/article-230726.html -了解详情
结构等情况,做出是否属于危房的初步判断。 5.在农村集体土地上兴建的房屋(俗称产权房) 根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定,我国土地所有权包括两种 管理部门中申请回购。 11.侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房 有的单位在向职工出售房改房时,在售房合同中作出了某些限定,如 ...
//www.110.com/ziliao/article-214809.html -了解详情
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