先征后退”的方式，即个人转让现自用住房应缴纳的营业税及附加，须在办理产权过户手续前依法缴纳；2009年12月31日前又购买住房的，按照购房金额大小 价值全部或部分退还个人所得税。具体执行意见比照第一条办理。六、对个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等“六类” ...
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售房单位应将售房收入和维修基金及时归集到天津市商业银行。承办银行应为售房单位分别设立“住房基金”和“公房售后维修基金”专户，并开具“出售公有住房专用发票”。五、售房单位与购房职工持申请书、双方身份证明、《单位新购建住房出售许可证》、《房屋所有权证》、《土地使用证》或《 ...
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负债比例管理要求内，优先发放经济适用住房开发建设贷款。 (二十八)完善住房产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。 七、切实 专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。 (三十)加强公有住房售后维修管理，建立住房共用部位、设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金 ...
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个人住房贷款的贷款期限。 对经济适用住房开发建设贷款，实行指导性计划管理。商业银行在资产负债比例管理要求内，优先发放经济适用住房开发建设贷款。 完善住房产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。 调整住房公积金贷款方向，主要用于职工个人购买、建造、大修理自住住房贷款。 发展住房 ...
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结算业务的银行的利润分成中按规定留作住房基金的部分；（七）房管部门出售直管公房回收的资金；（八）利用住房基金经营的收入。第四条单位住房基金包括：（一 的资金，仍按原分配渠道拨入单位的住房基金；（八）个人购买房改优惠房出售后向原产权单位交付的增值费。第五条各级政府住房基金由同级房改部门负责管理并提出使用 ...
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市场化的物业管理新机制（一）加快改革现行的住房维修、管理体制，加强住房售后的维修管理，建立住房共用部分、设备和小区公共设施专项维修资金，并按 住房；弄虚作假，骗取住房补贴；用成本价或低于成本价超标出售、购买公有住房；公房私租牟取暴利等行为，各级监察部门要严肃处理。自治区建设厅、房改办会同自治区监察厅等 ...
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根据区（县）房地局核准的工程决算数，分别借记“代管基金—综合整治维修费”（按整治项目类别、项目名称设置三、四级明细）、“代管基金—公房维修基金”、“其他应收款—售后房维修基金”，贷记“经营收入”科目。同时结转已完工程项目成本，借记“经营成本—项目名称”科目，贷记“物业工程—综合整治维修”科目。“经营 ...
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专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。(二十六)加强住房售后的维修管理，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全 公有住房，变相增加住房补贴，用成本价或低于成本价超标出售、购买公有住房，公房私租牟取暴利等行为，各级监察部门要认真查处，从严处理。国务院责成建设部会同监察部 ...
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