证据。对原告要求被告赔偿违约金的诉讼请求，法院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释[2004]14号第十三条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定，判决：驳回原告唐基阳、罗玲英的 ...
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之妻。上诉人莆田市晟隆房地产开发有限公司因与被上诉人黄加德、黄秀治商品房买卖合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2010）仙民初字第1024号民事判决，向 和购房人在违约偿还贷款致使售房者代为履行担保义务，约定70%的房价回购从订立合同时而言是合理的，并不存在显示公平。其次，《房产回购协议》是上诉 ...
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违约金，逾期应付款按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定”。合同签订后，被告王彦珍于2008年12月1日交纳房款23350元，至此 约向原告艺林房地产公司支付31132元2%的违约金622.64元。双方之间的《商品房买卖合同》不包括地下室，故原告艺林房地产公司要求被告王彦珍支付地下室逾期应付款 ...
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的陈述，本院确认以下案件事实：2008年9月6日，原、被告双方签订商品房买卖合同，原告以196928元的价格选购了被告开发建设的威尼斯水岸项目10号楼 ，原告主张行使的是先履行抗辩权没有事实根据。依照原、被告双方签订的合同，原告只有在办理按揭贷款或者一次性付清下余购房款之后才能要求被告交付房屋，原告 ...
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的陈述，本院确认以下案件事实：2008年9月6日，原、被告双方签订商品房买卖合同，原告以204868元的价格选购了被告开发建设的威尼斯水岸项目10号楼东 ，原告主张行使的是先履行抗辩权没有事实根据。依照原、被告双方签订的合同，原告只有在办理按揭贷款或者一次性付清下余购房款之后才能要求被告交付房屋，原告 ...
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，将经勘验单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理公司五大主体联合验收合格的商品房交付买受人使用；但如遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知 付清了购房款212 072元。上述事实，有双方当事人的陈述，马玉杰提交的商品房买卖合同、郑州安联瑞丰置业有限公司出具的发票及收据等证据证明。本院认为，马 ...
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的位于新郑市龙湖镇中山路安联11公里21号楼3单元301室的房屋，并按合同约定付清了购房款236 972元。郑州安联瑞丰置业有限公司应于2009年12月 郑州安联瑞丰置业有限公司支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院予以支持。按照商品房买卖合同第九条的约定，逾期时间从2010年1月1日起计算至2010年 ...
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8日向金座物业支付购房款979,800元。大连中院二审认为，一审判决对《销售合同》效力的认定、对金座物业逾期交房构成违约的认定、对李桂兰 利率，以此作为判决依据错误。二审判决适用法律错误，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》确定的标准计算违约金。原审违反法律规定， ...
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许雅琼与被告桂林市广源房地产开发有限责任公司（以下简称：广源房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于 买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。原告于合同约定之日支付了首付款人民币111717元，剩余房款以按揭方式付清。被告于2010年3 ...
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原告王彬与被告桂林市广源房地产开发有限责任公司（以下简称：广源房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于 买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。原告于合同约定之日支付了首付款人民币66000元，剩余房款以按揭方式付清。被告于2010年3 ...
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