，被告仍未与原告签定《商品房买卖合同》。原告已按协议完全履行了自己的义务，可被告却始终不履行合同义务。为此，原告请求判令：1、解除《东方庭院认购书》；2 转售他人，并将原告已付定金予以没收，不另行通知。”据此，原告应于认购书签订后5天内至被告处签订《商品房买卖合同》。后由于原告需出国，故其向被告提出 ...
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建合同》约定和被告2008年1月31日发给原告的解除《统包代建合同》通知要求，双方经协商，就合同解除后的事宜达成了协议。该协议第一条载明：“乙方（ 的通知，该通知允许标准厂房在地面工程实施前，并在销售限价范围内提前预售。综上，标准厂房的性质不属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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逾期不超过30日买受人按日支付万分之三的违约金，逾期超过90日出卖人有权解除合同，并按成交房款价扣除5%的违约金。买受人如果要求履行合同的按 提起上诉称：1、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》所约定的条款对合同双方均具有约束力。上诉人已公告和电话通知了被上诉人来办理房屋交接手续，而被上诉人一直未 ...
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72号房屋即为原告欲购买的房屋，但被告并未提交证据证明向原告作出了解释或通知，并取得原告的同意和认可的事实，导致至今未能办理产权证的过错应在于被告。综 保护法》第四十九条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定要求解除双方合同的请求，并无相应的证据证实，故本院 ...
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后，出卖人应书面通知买受人办理交付手续，双方验收交接时，出卖人应出示证明文件，并签署房屋交接单。双方还对其它事项作了约定。商品房买卖合同也记载了项目 第八条第二项的规定，遂判决：一、解除策划公司作为惠丰公司代理人于2004年8月23日与原告石中文签订的“商品房买卖合同”。二、被告惠丰公司于本判决发生 ...
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十多万元房款的经济能力。现按揭不成，合同订立时的基础已不复存在，买卖合同理应解除。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三 ，其内容包括办理按揭的期限，以及逾期不办理按揭的责任，而且，上诉人书面通知被上诉人付款，也是典型的催告行为，这些因素，都成为支持上诉人要求逾期 ...
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十多万元房款的经济能力。现按揭不成，合同订立时的基础已不复存在，买卖合同理应解除。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三 ，其内容包括办理按揭的期限，以及逾期不办理按揭的责任，而且，上诉人书面通知被上诉人付款，也是典型的催告行为，这些因素，都成为支持上诉人要求逾期 ...
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后，出卖人应书面通知买受人办理交付手续，双方验收交接时，出卖人应出示证明文件，并签署房屋交接单。双方还对其它事项作了约定。商品房买卖合同也记载了项目 第八条第二项的规定，遂判决：一、解除策划公司作为惠丰公司代理人于2004年8月23日与原告石中文签订的“商品房买卖合同”。二、被告惠丰公司于本判决发生 ...
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庆英使用，如逾期交付超过60天的，冯庆英有权解除合同，大沥房地产公司应当自冯庆英解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按冯庆 10月21日签订《和解协议》，协议约定：协议签订之日起解除《商品房买卖合同》及《个人购房担保借款合同》；大沥房地产公司退还冯庆英购房款217237元，另支付36000 ...
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履行；（2）逾期超过90日后，买受人有权解除合同；买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在 ...
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