广东省佛山市中级人民法院民事判决书 (2003)佛中法民一终字第1556号 上诉人(原审被告)何丽萍，女，1961年3月30日出生，汉族，住所：佛山市禅城区 显属不当。2、《商品房过户证明书》(以下简称《证明书》)并非认定产权面积的有效法定文件。《证明书》仅是产权登记机关行使其行政管理职能过程中产生的 ...
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有限公司签订《前期物业管理服务协议》，致使被告无法对原、被告双方签订的《商品房买卖合同》登记备案。原告于2003年5月29日才办理银行按揭手续且还于同年6月 该讼争房屋这并未被法律所禁止； 四、原审法院不细查本案究竟，没有在《判决书》中阐述证据是否采纳的理由。对审判工作不认真履行，把上诉人的民事诉讼 ...
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广东省佛山市中级人民法院民事判决书 (2004)佛中法民五终字第215号 上诉人(原审原告)张蕴怡，女，1981年10月2日出生，汉族，住佛山市禅城区群 ，明令“不得采取不公平竞争手段将应在商品房价格内包含的成本(费用)，改为交易价外另行收取”。可是，被上诉人明知或应知行政法规、规章和规范性文件有明确 ...
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须于2001年12月30日前，将经建设行政主管部门组织验收合格的商品房交付农村信用社使用，双方应对该商品房的交接进行验收并办理有关交接手续。合同第 ，由昆明市农村信用合作社联合社承担11913.12元。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省 ...
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。原审认为，苍南分公司虽系非独立核算的非法人企业，但其经营范围已经工商行政管理部门依法核准为房地产综合开发、销售，由其开发建设的威龙商城商住楼已 月26日，苍南分公司领取了苍南县规划土地管理局龙港分局出具的土地使用权登记证明，次日领取了商品房预售证。同年10月25日，苍南分公司与原苍南县邮电局签订了威 ...
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已登记的房屋，因继承、接受遗赠等原因或者因人民法院、仲裁机构的生效判决书、裁决书、调解书致使房屋所有权发生转移的，取得房屋权利的当事人应当在三十日内申请房屋所有权 （一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）预售登记证明；（四）商品房买卖合同；（五）登记规范规定的其他有关文件。第五十条房屋抵押权预告登记 ...
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商品房买卖成交之日起３０日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房销售票据；（二）商品房购销合同；（三）契税证明；（四）交易过户单；（ 权属证书；（二）仲裁机构或者人民法院已经发生法律效力的调解书、裁决书、决定书、裁定书或者判决书；（三）契税说明；（四）交易过户单；（五）房屋权利人（代理人） ...
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截止日期。首先，虽然某某公司于2010年4月30日将本案商品房交付时该房屋并未取得建设工程竣工验收备案登记，但邓某某、彭某某同意接收房屋，且该房屋已经通过 元，减半收取25元，由重庆市某某物业发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本， ...
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平面图；因上述请求可在房产管理部门颁发房产证时予以登记，故上述请求不予支持。原告要求提供该楼房应当取得的商品房住宅交付使用批准文件、提供房屋的住宅使用说明书和 ，由被告鹤壁市开拓房地产开发有限责任公司负担2822元 。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十一份，上诉于河南省 ...
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十三条规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”根据上述合同约定及行政法规的规定，铁西达公司在办理 的职员高明润于2010年6月29日签收了上述司法文书。同时，本案一审判决书、二审的受理通知书和开庭传票等司法文书，亦同样由高明润签收。铁西 ...
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