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委办局,市各公司、直属单位:现将《常州市市区住房共用部位、共用设施设备维修管理暂行办法》颁发给你们,望认真贯彻实施。常州市人民政府二○○二年二月二十五日常州市市区 规定》和《江苏省物业管理条例》等法律、法规和规章的规定,结合本市实际情况,制定本办法。关联法规:全国人大法律(1)条国务院部委规章(2)条 ...
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法律责任。笔者在此刻意强调的是规则的作用和意义,不论是业主一方还是物业公司一方的代理律师,在发展商身份上千万不要犯想当然错误。哪些证据能够证明小区 具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”《海南省住宅区物业管理条例》第19条第一款规定: ...
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管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》,我们制定了《物业服务收费管理办法》,现印发给你们,请执照执行。 附:《 公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。 第四条国务院价格主管部门会同国务院 ...
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收入”的审计列明,“停车场地费”、“停车票费收入”、“停车场卡、停车费及空置房管理费”为物业管理费收入的项目。2003年5月,惠景城业主委员会在刊物《惠景物业 年7月25日止。业主与其没有雇用关系的城南物业公司是不能再收取任何费用。根据国务院物业管理条例》和建设部《业主大会规程》的规定,业主委员会 ...
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按照《企业财务通则》规定年限的中值采用年限平均法计提。产权属业主所有的物业服务用固定资产不得计提折旧。闲置固定资产不得提取折旧。固定资产提足折旧后,不论是否能 行政主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、国务院物业管理条例》等有关法律法规定予以处罚。第八章其他第三十四条本 ...
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共用设施设备的正常维修、更新和改造,根据国务院物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》和《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》等法律、法规、规章的规定, 占总人数三分之二以上的业主同意使用专项维修资金的其它维修工程。第二十三条物业共用部位维修、更新、改造工程需使用专项维修资金的,由业主委员会(尚未成立 ...
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的紧急情况,需要立即对住房共有部分、共有设施设备进行维修和更新的,由物业服务企业或者相关业主提出建议,经业主委员会或者社区居民委员会证明核实,可直接拨付 本办法规定挪用专项维修资金的,由县级以上物业主管部门会同财政部门追回挪用的专项维修资金,并依照国务院物业管理条例》第六十三条 的规定,对相关单位 ...
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规定的紧急情况,需要立即对住房共有部分、共有设施设备进行维修和更新的,由物业服务企业或者相关业主提出建议,经业主委员会或者社区居民委员会证明核实,可直接拨付 本办法规定挪用专项维修资金的,由县级以上物业主管部门会同财政部门追回挪用的专项维修资金,并依照国务院物业管理条例》第六十三条的规定,对相关单位 ...
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物业管理服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据国务院物业管理条例》和国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》以及省物价局、建设厅《关于 为保证新旧政策顺利衔接,原市和区、县级市政府价格主管部门核发的住宅物业收费标准批文和《广东省经营服务性收费许可证》从2005年1月1日起停止执行 ...
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各市、县(区)物价局、各有关单位:国务院物业管理条例》(下称《条例》)颁布实施后,由于国家发改委会同建设部制定的物业服务收费办法尚未出台,各地在物业收费 物业管理区域,除不实行收费年度审验外,其他有关规定以及其他项目收费的管理仍按现行规定执行。 八、本通知自2003年10月20日起执行。执行期间国家 ...
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