人取得该楼房时，未经市政府批准，不能当然取得所涉土地使用权。双方签订的租赁协议可以证明上诉人对自己无土地使用权是明知的。开封市融元置业公司以出让方式取得该块 拟对该地块进行开发，烟草公司应当受其与永丰公司签订的租赁协议书条款的约束，依照合同约定在租赁期限届满时履行搬迁义务。烟草公司关于汴房地权证字第 ...
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的指示，乡政府考虑到群众的利益，作出让步，同意待陈少贤的租赁时间到期后，该25亩土地使用权交付山东营七组。2、该协议自2005年元月1日开始生效 合同的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。故该协议中约定租赁期限超过20年的部分无效。该协议其他条款并不违反法律规定，应为有效。被告山东营村 ...
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了相关的证据，证实被告人张金旺的行为已构成非法转让土地使用权罪，请求依法惩处。被告人张金旺辩称：土地租赁是乡政府具体安排的，合同是庙湾村村干部强迫自己 规定，判决如下：被告人张金旺犯非法转让土地使用权罪，判处有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金人民币10000元（缓刑考验期限自判决确定之日起计算）。如不服 ...
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(建设用地)租赁给乙方使用，主要约定甲方自愿将其拥有权利的土地18．5亩租赁给乙方使用，租赁期限为50年，即自2006年10月1日起至2056年9月 的转让费166500元应当返还给三圆堂公司。因该土地最初由公路局从元庄村委会处租赁使用，后公路局将土地使用权和土地上的附属物一并转让给了王存海，为了减少 ...
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一块，经营养殖业和其他项目，后双方于2001年5月6日达成补充协议，约定租赁期限到2031年5月6日。2006年10月份，被告找到原告，想暂时使用 经营活动，双方没有约定使用期限。2009年12月份，被告将机器设备从简易厂房内拉走，不再进行经营活动。随后原告与被告协商收回土地使用权，但一直未果。诉讼中 ...
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，原告亦应承担相应的责任。（二）因原告与东方时代商业广场土地使用权人华铭公司就土地租赁事项产生纠纷，考虑到市场的经营状况，包括被告在内的占全体购 使用权款项125 000元×139%计算）。如果未按本判决确定的期限履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间 ...
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，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准。 （4）房屋租赁期限不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十年，审查 。 8-6 除非出租人与转租当事人另有约定，房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同。 8-7、房屋转租合同的登记备案 转租双方当事人应在签订房屋转租合同 ...
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的权利是其财产权利的重要形式；对政府而言，在现有的财税制度之下，国有土地使用权出让金成为地方政府重要的收人来源。因此，在城市化进程中，围绕着土地 命令。 [55]在特定情况下，所有权人之外的其他物权权利人也有权主张权利，比如租赁人等。 [56]《建设法典》第178条规定，市镇能够根据具体的营建规划要求 ...
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的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同 的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济 ...
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对四邻及自身正常工作生活秩序造成不良影响；对于已发生划拨土地使用权转让、租赁、抵押行为的，土地使用权转让、租赁、抵押合同书内容是否符合有关规定。 （3）签订出让合同 交出让金，应在缴付定金的基础上，在合同中约定所获收益优先用于缴付出让金及最后期限。 （4）出让土地使用权的登记。登记方法为该宗地原《土地 ...
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