毁损承包地等特殊情形失去耕地的农户或者对新增人口，发包方可以按照法定程序利用下列土地进行调整：（一）集体经济组织依法预留的机动地；（二）集体经济组织通过依法 不得干涉。第十一条多个农户的相邻承包地的承包经营权集中流转给受让方的，由农户直接与受让方签订土地承包经营权流转合同。第十二条承包方采取转让方式 ...
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耕地被政府征用，其中包括原告杨九如1989年8月所分得的0.91亩耕地。土地补偿款为每亩24550元，上述0.91亩耕地的补偿款为22340.5元。原告杨九 李玉忠耕种，杨九如与李玉忠之间形成土地承包经营权流转合同关系，杨九如提出的争议土地承包经营权流转之诉符合上述司法解释规定的人民法院民事受案范围， ...
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认为门头沟区经管站无权对208 500元的性质进行定性。卫星队村委会认为农户土地承包经营权流转合同中关于违约金的约定标准过高，严重超过了实际可能产生的损失。 主观过错，但已构成逾期付款的实际违约行为，应当承担违约责任。按照双方合同约定的违约金计算方法计算本案违约金的数额，显然过分高于因逾期付款所造成的 ...
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认为门头沟区经管站无权对208 500元的性质进行定性。卫星队村委会认为农户土地承包经营权流转合同中关于违约金的约定标准过高，严重超过了实际可能产生的损失。 主观过错，但已构成逾期付款的实际违约行为，应当承担违约责任。按照双方合同约定的违约金计算方法计算本案违约金的数额，显然过分高于因逾期付款所造成的 ...
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十八条承包期内发包方不得调整承包地。承包期内有下列特殊情形之一，对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 合同，并报发包方备案。第二十七条有下列情形之一的，土地承包经营权流转合同无效：(一)违背承包方意愿的；(二)依法应经发包方同意而未经其同意的；(三) ...
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返还承包地的，应当予以支持。 (五)关于土地承包经营权流转合同的效力问题 土地承包经营权的流转是指具有物权属性的土地承包经营权的转包、出租、转让、互换、 的经营自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。会议认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭 ...
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日，杨朝书以自己的名义（甲方）与被告杜某福（乙方）签订了土地转包协议，约定：甲方将自己的承包地永久转包给乙方经营使用；面积1005平方米（ 任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。未经承包方书面委托，任何组织和个人代表承包方与受让方签订的土地承包经营权流转合同无效。任何组织和个人强迫承包方 ...
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原告要求被告荣某某支付2009年至2011年的租费3975元，按照双方签订的转租合同约定，每亩地每年租费为123.7元，被告荣某某应给原告支付租费1907. 应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所 ...
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已进行了深耕细作，而非短期掠夺式经营种植，这对该耕地保持良好耕种状态和提高土地生产能力有一定的益处，原告应予以相应补偿，根据耕种年限应以每亩每年补偿50 ，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所； ...
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及图册、清册 永久 14 土地承包经营权权属证明文件 永久 15 现场勘界确认材料 永久 16 土地承包公示材料 永久 17 登记核准文件 永久 18 土地承包合同 永久 19 土地承包经营权流转合同 永久 20 土地承包权属变更材料 永久 21 承包土地调整方案审核意见 永久 22 农户承包土地 ...
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