小心，你们准备离婚了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况： ??1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ ，法院不宜就该房所有权直接判决。 ??6、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ ??根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释 ...
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男）原系夫妻关系。双方于1990年登记结婚。2000年1月，王某与某房地产开发有限责任公司签订商品房预售契约，购买该房地产公司开发的房产一套。 登记取得所有权。善意取得制度有以下几个条件：(1)不动产真实权利状态与登记上的权利状态不符；(2)相对人善意信赖登记权利人为真实权利人；(3)相对人基于此信赖 ...
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后再另行起诉。以上事实，有双方当事人陈述、结婚证、出生证、房产登记证明、单位收入证明等证据在卷，足以认定。本院认为，夫妻关系的存续应以感情为基础。现 也不享有权利，故位于本区56幢5单元109室房屋系由被告B个人所有的拆迁补偿款购买，该房屋应属于B个人财产。但由于上述房屋安置系发生在原、被告婚姻关系存 ...
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一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时 存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十 ...
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抗诉机关：河南省人民检察院。申诉人（一审第三人、二审上诉人）：中原石油勘探局房产管理处。住所地：濮阳市中原西路。负责人：林荷，该处经理。委托代理人：田华 认定的事实一致。本院二审认为，张光伟与江波是在夫妻关系存续期间与中原油田房产处订立的房屋买卖合同，购买的住房已交付购买人居住使用，该住房是张光伟与江 ...
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事争执不下。为此，男方张先生诉至法院，请求两人各住一间房，或按照房屋的市场评估价格公平分割。【审判】法院经审理后判决，房屋归女方王女士居住使用，但 来分割，而不能再按照取得该房产时所付出的代价确定房屋的价值，只有这样才是公平、合理、合法的。就本案而言，夫妻双方以成本价购买了此套公房，虽然没有取得房产证 ...
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广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院民事判决书 (2011)兴民一初字第161号原告南宁市房产物业管理处。法定代表人卢宝。委托代理人杨萍。委托代理人杜成贤。被告蒋 一条所列情形，补充以下条款：(一)乙方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、集资房、商品房及其他私房的……”，第十二条约定“租赁期满，因乙方 ...
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按市场价（评估价）计算，不按当初购房合同金额计算，即该房屋为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务；再次，分清权益部分和债务部分，如果涉及贷款，先要将 已还银行贷款本金和离婚时已付房款所占房产比例的增值部分属于共同财产，应当等量分配。第三种情形：是夫妻双方婚后按揭购买，离婚时已取得房屋产权证的按揭房屋 ...
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从福利分房到取消福利实行住房公积金制度又到货币补贴，现在住房已基本实现商品化。随着公房的私有化，也不可避免地引发房产纠纷，处理好婚姻、继承等中有关房改房的分割 ，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。根据一定的福利政策所购买的房屋，往往与夫妻双方职务、级别、工作年限等相挂钩，购买价格常远远低于房屋的 ...
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女儿能独立生活之日为止。甲男见乙女心意已决，同意离婚，但要求分割夫妻关系存续期间存款20000元，同时，因自己在本市并无房屋，要求分得婚后购买的 赠与女儿，并办理房屋登记手续。在购买该房产时女儿尚未出生，因此该房产属于夫妻共同财产，对于夫妻重要的共同财产，夫妻双方拥有平等的处理权，应协商一致处理。乙女 ...
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