的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》，未经规划国土部门书面核准、擅自处置的 范畴。工业厂房、商业店铺、办公楼宇及村民住宅的出租，参照《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定执行。要全面抓好工商用地和私人宅基地土地使用费的征收工作 ...
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条件。预售商品房必须取得《商品房预售许可证》。现售房屋须到房管部门备案，按有关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同，不得无证销(预)售、批量售房、违法收取 “一价清”、“一套一标"及“价费结算清单"三项制度。定期公布不同区位的存量房销售指导价，指导二手房交易。九、健全全过程监督管理和验收制度。规划部门 ...
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或使用者将集体建设用地使用权出租的行为，由承租人与出租人签订一定年限的土地租赁合同，承租人取得租赁权并按期支付土地租金的行为。集体建设用地使用权出租期限一般与企业 房屋所有权的转让而流转，程序为：（一）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体土地使用证》及购房人《房屋所有权证》，向市、县（区）国土资源 ...
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或使用者将集体建设用地使用权出租的行为，由承租人与出租人签订一定年限的土地租赁合同，承租人取得租赁权并按期支付土地租金的行为。集体建设用地使用权出租期限一般与企业 房屋所有权的转让而流转，程序为：（一）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体土地使用证》及购房人《房屋所有权证》，向市、县（区）国土资源 ...
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招商办事处之需，由其下属的上海x房地产开发公司通过以地块及商品房等存量资产回购房屋的方式，取得位于上海市闵行区x弄19号201室、401室的商品房二 、2003年8月31日的调换房屋协议、固定资产记帐凭证、情况说明、报告、崇经（2006）56号批复、上海市房地产买卖合同及备忘录、销售不动产统一发票、 ...
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年7月1日至2009年12月31日期间签订商品房买卖合同、完成合同备案并在2010年12月31日前办理房屋登记并缴纳契税，属于首次购买的，由市财政按所 年4月20日至2010年12月31日，住房所有权登记费下调为每套50元，存量住房交易手续费下调为每平方米4元。对半年以上18个月以下未入住的新建普通 ...
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住房，均取消租售对象的限制，境内外的企业、组织和个人均可以购买或者租赁。 (二)统一交易示范合同和手续。由有关部门制作、提供统一的新建商品房预售、出售、存量房买卖、房屋租赁等各类示范合同文本，供当事人参照使用。商品住房买卖凭房地产权证和买卖合同办理过户手续，商品住房租赁权属证明和租赁 ...
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法律规定条件的房地产开发项目用地，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度，合理利用存量土地，提高土地利用效率。依法制止囤积土地行为，对超过出让 不得为其办理房屋权属登记手续。加强对房地产开发企业和中介机构的管理，严肃查处房地产交易、中介服务中的各种违法违规行为。对虚构买卖合同，囤积房源 ...
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、房屋权属转移的合同；2、纳税人的身份证明(单位应提供营业执照及法人代表的身份证明)；3、土地、房屋权属转移发票(预售房提供收据)；4、存量房地产还需提供 征解会计制度》 ，契税收入二级科目设置为：土地出让、土地转让、房屋买卖、房屋交换、房屋赠与、滞纳金和罚金收入。 十、报表的编制。各级征收机关应按月 ...
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报查联)或《契证》存根，及时传送给所在地的地方主管税务机关；并定期(月)将《房屋买卖登记立契卡》(复印件)、《征收地价款通知单》(契税申报表)、《房屋产权 的罚款。五、根据征管法第四十条规定，纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁合同、契约、协议、合约、单据、确认书、评估证明等凭证或者进行虚假的纳税申报 ...
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