1日生。委托代理人张争艳，河南百泉律师事务所律师。原告张清秀诉被告张志民宅基地使用权纠纷一案，原告于2009年11月16日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成 份，主要内容为诉争的宅基地的圈梁由买水倍承建、沙石等材料由何瑞国运输，费用系张清秀支付；原告以上述证据证实诉争的宅基地使用权归其所有。围绕争议 ...
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、韩xx的侵权行为予以合法化，侵犯了韩xx对宅基地的合法使用权。由于韩xx、韩xx的房产是新建建筑，其何时改建是一个未知数，在其改建之前，韩xx一直处于被 xx、韩xx答辩并上诉称，一、一审判决认定韩xx、韩xx多占韩xx宅基地0.47米，缺乏事实依据。一审法院在丈量计算方法上存在错误。分家清单中明确 ...
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规定，应予支持。XXX称其准备盖房时遭XXX阻碍，要求XXX赔偿损失2000元的诉讼请求无相应证据证明，法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十 法院认定事实和适用法律错误。1993年XXX即取得双方争议地块的使用权，面积为0.9亩，西邻XXX宅基地，东邻小公路，南邻村庄街道，北邻XXX承包地 ...
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承包经营权，可以按照本轮土地承包期内剩余年限和同类土地的平均流转收益标准得到相应补偿。退出宅基地使用权和农房的，将同时获得三笔补偿资金。参照同时期区县( :进一步赋予村级集体和新型农业经营主体对自身土地用于农业用途的使用权和调配权，在合理规划、留有余地的基础上，将农产品加工和仓储、农民专业合作社办公等 ...
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土地这两个因素，仅仅从居者有其屋这一生活或生存需求出发，那么宅基地和住宅建设用地实际上就是住宅用地或住房用地。根据强制性国家标准《城市居住区规划设计规范 关系来看，上述结论意味着，人们一旦享有了房屋所有权，即对房屋占用范围内的土地享有不受时间或金钱限制的使用权。 迥异于其他生活必需品，住宅是私人财富的 ...
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限制，一般仅限于经集体经济组织允许后，农村房屋可在集体经济组织内部买卖，不允许城市的单位和个人到农村购地建房或直接购房。笔者认为，对农村房屋买卖的 房屋应是可以出卖给非农业人口的。 首先，农村集体经济组织和农民个人对农村房屋享有所有权，对宅基地享有合法的使用权。按照物权法中所有权的基本理论，应对其所有 ...
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农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从该规定可以看出法律是允许农民出租住宅的，但是否允许出租宅基地使用权呢？从实务上看，因农民建 中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本 ...
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2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 第一种意见认为，六市村委会虽出示了书面证据证明该房屋 不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村 ...
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应当有效；但是，如果地役权系土地承包经营权人、建设用地使用权人或宅基地使用权人为其承包地、建设用地或宅基地的便宜而设立的场合，土地承包经营权、建设用地 ，每个地役权人均无重大过失地不知其他地役权存在，则各个地役权都无对抗其他地役权的效力。在这种背景下，如果地役权行使过程中发生效力冲突，只能协商解决某个 ...
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宅地进行价格鉴定，该所于2009年4月28日出具鉴定报告认为，上述诉争宅基地现价值为58714元，原告支付鉴定费2000元。上述鉴定报告向被告槐店乡政府、被告 集体土地建设用地使用证”，由此应当认定，原告舒怀彩已取得了本案诉争集体土地的使用权，其权利依法应受到保护。被告槐店乡政府辩称，被告黄从东将原告 ...
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