兴公司）、洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰公司）为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告薛小玲委托代理人韩丽军 ：出卖人应当在商品房交付使用60日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 ...
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：出卖人应当在商品房交付使用60日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 日才得到住房钥匙，且交付房屋设施内容不符合合同要求，但未向法院提供相关证据。本院认为，原告王小玲与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思 ...
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住房出售合同无效。被告顾x辩称，当初原告出于好意同意被告居住于x房屋。购买x房屋产权时，被告隐瞒了原告，由被告丈夫沈x操办了相关手续。直到后来孙子要读书 沈x已取得原告合法之授权，原告现也未予追认，故上述买卖合同理应无效。合同无效后，x房屋恢复为公有住房，售房款14,162元应由被告x公司退还被告顾x ...
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按揭贷款不成致合同履行不能为由，要求解除双方签订的买卖合同。本院受理后，鄢a提起反诉，称：王a应于其小产权证下达后75天内履行付款义务，现却借口鄢a不 注销设定在讼争房屋上的抵押，鄢a也应及时协助王a办理讼争房屋的产权过户手续。但由于王a对买卖合同相关条文上理解存在偏差，在鄢a没有还贷，注销抵押时，不 ...
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代理人李胜利 。 原告张铁来诉被告刘小涛、第三人新郑市康盛实业有限公司（以下至判决主文简称康盛公司）、陈照远房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成 行为。证据2，五建公司的委托书，用以证明五建公司委托被告全权处理与康盛公司之间的合同履行事宜，责任由五建公司承担。 第三人康盛公司述称：原告要求第三人康 ...
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、利息及违约金。2007年3月27日原告与被告根小签订了房屋买卖协议，并在规定的期限内办理产权过户至被告根小的名下。根据被告王朝鲁出具的欠据约定，两 焦点为：1、原告所诉第二被告主体是否适格？2、原告要求二被告偿还商品房买卖合同欠款的理由是否成立？3、原告要求偿付利息、违约金的理由是否成立，计算依据是 ...
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（即证号为302房地证2005字第00864号《房地产权证》所登记的产权）分割成为各自独立的小产权并办理了分户的《房地产权证》，其中原告所购房屋的 具有强制约束力，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 二、关于办理房屋权属证书的问题。 1 、根据商品房买卖合同第十五条之约定，可以确认对原告所购房屋权属 ...
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买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条违约责任（一）出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理 份，买受人_______份，_______份。第十九条本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起_______日内连同《武汉市城镇居民购买经济 ...
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签订了《商品房买卖合同》，该合同约定购买被告开发的位于龙腾广场的住房。合同签订后，原告支付了全部房款，被告在约定的期限内交付了房屋，但未在 郴州市苏仙区人民法院（2008）苏民初字第499号民事判决书，拟证明被告因为迟延办理产权登记而违约赔偿另外35户业主款项事实。被告华鹤公司辩称，被告作为房地产开发 ...
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