我从网上看到店铺转让，就花了2万多转让费从乙方手上租了下了，租赁合同是乙方同房屋所有人甲方签订的一年合同，现未到期乙方转让给我，然而租下后发现此房屋为违章建筑，无权租赁，没法办营业执照，工商局又来罚款，请问我们能否追回转让费及房租...
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条件同意乙方转租所租写字楼(商铺)：1、招租由乙方负责，新的转让合同由甲方和第三方签订；2、转让的租金、租期等一切条款全部按2007年6月份甲乙双方所 之内已经主动清场和上诉人有没有采取单方面的强行清场行为达到了收回出租房屋及店铺的情形，便草率的认定双方之间的承租协议或承租关系已经终止，并进而毫无依据 ...
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寻找新的承租人，并自行张贴店铺转让广告。同年11月，苏××找到原告协商租赁事宜。原告随后打电话给本人，要求本人按原租赁合同约定的租金(即2009年12 价格。后来，原告提出希望本人退还保证金的一半2000元，另外2000元作为终止租赁合同的补偿。最后，本人接受了原告提出的条件，并要求与被告签订书面协议 ...
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日 2、 经过：（王××为甲方，张××为乙方）今年7月12日，乙方看过甲方的店铺（包括门面和2、3楼住房，系甲方自有房）和甲方事先拟订的合同（仅看 ，乙方提出终止协商，要求甲方退还定金，甲方不退。 现在的书面证据只有收条，转让合同及租赁合同（为打印的草稿，草稿上有甲方手写的“不含一楼另外2间门面”字样 ...
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前承租人把店铺转让给我，收了46000元转让费。在签转让合同前有给我们看他跟房东的租贸合同有一条是写着是不能进行转让的，但当时前承租人 到了，可以跟房东直接续签。然后我们刚租下来装修到一半就发现了，前承租人根本没有经过房东的同意私自转让了。我现在面临着随时可能因为前承租人违反房东跟他的合同协议而被收回 ...
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甲方是一国企拥有一门市部公房，乙方承租后用作酒水吧，而因其他原因在网上发布了店铺转让信息，丙方知晓后与乙方联系并建立了门市带技术设备转让协议签字盖 交换及其他处分租赁标的物所有权或使用权的行为”。但乙方称可以在支付转让费全款后将原租赁合同交还甲方并撕毁再由甲方租给丙方重新签订甲丙之间的租赁合同。故丙 ...
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出让方说房东在美国短时间内无法回来（交订金前未提及房东不在中国），转而变成跟出让方签转让合同，房租也由出让方代收，我提出要出让方拿出房东授权他转让的书面 我与房东沟通），这种情况会对我日后的经营造成很大的隐患，所以决定不转让该店铺并退回当初的订金，但是，出让方拒绝退还订金。 我想请问下： 1.在未得到 ...
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有店铺转让4.5W费用，但是只签订两年合同，而且只和他签，不能和房东签。这样做两年后怎么办？房东到时不租给我，店铺装修怎么办？转让费怎么办？租房者是否存在诈骗意向？如何保护自我权利的最大化？...
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我想接手一家牛杂加盟店，请问在店铺转让事项上跟前手店主还有店铺产权人之间；另外跟所加盟的公司之间要特别注意哪些事情。有什么是必须在合同里体现的呢？（前手店主说在工商有朋友所以没有办理执照，我接手后想顺便办好，请问他之前没有办理会不会影响到我办理的呢。）...
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我女友从其前男友姐姐处租赁一间店铺已经经营一年多了,当时租赁合同写明租期到2014年3月31日,房租每年1.5万,转让费4万,可以转让,合同由其前男友代签(名字是女友的,但是其前男友的笔迹和手印),4个月前女友与前男友分手,现在房东(女友前男友的姐姐)要求 ...
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