内部转让；△权益转让给合作各方以外第三人。6、均系要式的须经批准的行为：合作开发的立项、规划选址、规划用地、建筑设计、施工 书面承诺；13、商品房两书制度——开发企业向购买人提供——商品房质保书、住宅使用说明书；14、项目竣工——与施工单位——工程质量保修合同；15、商品房出租——与承租人——房屋租赁 ...
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规避资质问题达到中标结果，借用其他单位的资质证书或者以其他企业的名义投标，所得利益内部分成。这样的施工合同往往以报价低廉、工程质量标准要求低、工期不确保、 承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。3、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括 ...
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合同单列一章予以规定，确立了建筑工程价款优先受偿权。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称司法解释）对“黑白 外来施工企业承包工程许可手续而订立的建设工程施工合同,应责令承包人补办有关手续,并由有关行政部门按规定处理,而不应据此认定合同无效；具备法人资格的承包人的内部 ...
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噪声排放不得超过国家和地方噪声排放标准。施工单位应当按照建筑施工场界噪声测量办法对施工现场产生的噪声值进行监测。第十四条施工单位应当遵守下列防治扬尘的规定：(一 责令改正；逾期不改的，处5000元以上1万元以下的罚款，并记入企业文明施工评价档案。第二十五条监理单位、建设单位未履行本规定第十条规定的文明 ...
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项目的其他资金流通情况，充分证明被上诉人受上诉人的委托仅仅是对外的形式，就其内部而言就是挂靠的法律关系。原审法院对本案基本事实认定错误，事实应当是被上诉人在承建 缘小区的事宜产生的后果应该由上诉人来承担。上诉人与德亨公司签订的建筑施工合同，有上诉人法定代表人的签字，还有上诉人的公章，证明上诉人才是兰缘 ...
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合同单列一章予以规定，确立了建筑工程价款优先受偿权。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称司法解释）对黑白 外来施工企业承包工程许可手续而订立的建设工程施工合同,应责令承包人补办有关手续,并由有关行政部门按规定处理,而不应据此认定合同无效；具备法人资格的承包人的内部 ...
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。 被告李华栋未向本院提交证据材料。 被告合立建筑公司为支持其抗辩理由向本院提交的证据材料有：证据1、内部工程承包合同书2份；证据2、2008年8月15日被告 赵红伟、周红军、乔传启未取得建设施工企业资质，属非法转包、分包行为，本案的三份建设工程施工合同均为无效合同。该《解释》第二条规定：建设工程施工 ...
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公司第六项目经理部经理，并授权与三信光明公司签订光明小区A栋综合楼工程施工承包合同，组织施工人员按时开工，承建工程自负盈亏，承担自己的债权债务。1999年7月5日 名义从事民事活动。因此，张国节与渝万光明公司之间是内部承包关系，其权利主体和义务主体应是具备企业法人资格的渝万光明公司。故在这个层面上张国 ...
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中级人民法院民事判决书 (2004)沪一中民四(商)终字第517号 上诉人(原审被告)上海天凯建筑工程有限公司，住所地上海市松江区原天马山镇。 法定代表人张清，经理。 委托 承接的工程文件上签名，包括薛盛远和黄明创与天凯公司签订的内部承包施工合同，与居井江提供的欠条能够相互印证。因此，原审法院认定薛盛 ...
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中级人民法院民事判决书 (2004)沪一中民四(商)终字第516号 上诉人(原审被告)上海天凯建筑工程有限公司，住所地上海市松江区原天马山镇。法定代表人张清，经理。委托 所承接的工程文件上签名，包括薛盛远和黄明创与天凯公司签订的内部承包施工合同，与刘映美提供的欠条能够相互印证。因此，原审法院认定薛盛远 ...
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