已拖欠的工程款，要督促建设单位限期还款；涉及拖欠农民工工资的，要督导开发商按合同约定尽快拨付工程款，拨 付额度最低不得低于已完成工程造价中人工工资所占 采取资产变现等措施筹措还款资金。对拒不配合解决拖欠问题的，必要时 可以按照有关规定采取责令暂时停工、取消商品房预售许可或中止销售等措施。政府有关部门要 ...
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“拖欠工程款”是引起建设工程承包合同纠纷的主要原因。为有效解决工程发包人拖欠承包人工程款的问题，我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的， 受人与开发商也可约定某一经承包人认可的特定主体，对房屋预售款进行提存。这样，既可避免开发商与期房买受人的恶意串通行为，又得以最终确定期房买受人的 ...
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地价合理，没有纠纷，符合土地登记条件的，由县级以上人民政府向土地权利人颁发《国有土地使用证》。第六条对受理的住房用地登记申请，经调查和审核不符合土地 条商品房开发用地未办理《国有土地使用证》的，有关部门不得办理《商品房预售许可证》，开发商更不准出售商品房。第十五条对在城镇住房用地登记发证过程中碰到的 ...
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人的行政上级单位协调解决。 5.3.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程的承包人的发包人工程 施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。 （八）因转包产生的合同纠纷，如发包人起诉，应列转包人和被转包 ...
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27日，被告人王娅茹为赵耀出具的还款40万的承诺。 13、北京市内销商品房预售契约及发票证明：2000年5月30日，被告人王娅茹分期付款购买北京市东城区安 月13日购买。 15、民事判决书及申请执行书证明：因王娅秋与北京全联房地产开发有限公司因房产证及房屋贷款等问题发生纠纷，后于2005年6月14日， ...
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建设局颁发远东房地产公司《建设用地规划许可证》，王将花园（一期）项目的开发商亦为王将公司，预售证号为950135。一审法院认为，我国不动产物权的设立和变更以登记 使用权证及王将花园（一期）项目的商品房预售许可证后，依法成为王将花园（一期）项目房地产的所有权人。雷远城在不否认王将公司取得王将花园项目讼争 ...
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月27日，被告人王娅茹为赵耀出具的还款40万的承诺。13、北京市内销商品房预售契约及发票证明：2000年5月30日，被告人王娅茹分期付款购买北京市东城区安 4月13日购买。15、民事判决书及申请执行书证明：因王娅秋与北京全联房地产开发有限公司因房产证及房屋贷款等问题发生纠纷，后于2005年6月14日， ...
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强迫交易事实、证据2008年，开发商褚某、孙某以竞标方式开发云梦县城关老林业局的“红枫林”商住楼。2009年5月，当商品房和商铺预售时，被告人徐国法向 相互印证，足以认定。对于被告人徐国法提出不构成包庇罪的意见，经查，被告人徐国法组织其黑社会性质组织成员插手土地征用补偿纠纷，手持凶器，打伤多名村民，还 ...
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。（3）个人住房担保贷款，未交纳住房公积金的个人在申请银行贷款时，如果住宅开发商与银行有贷款协议，那么购房者可以申请这种贷款，即一般所谓的按揭贷款。（4） 办法？第3条承认了商品房预售的合法性）两种情况，“中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益抵押 ...
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其停止建设，严历查处，公开曝光。对于严重违反城市总体规划要求的违法建设项目，责令拆除。(四)依法查处开发商严重拖欠工程款的行为。对因拖欠工程款在社会上造成不稳定 ；二是分摊的面积再次出售或出租；三是不按《商品房销售管理办法》的有关规定处理面积纠纷；四是在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的建筑面积。 ...
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