仁物业公司受昌平区东小口镇太平家园小区开发商北京嘉仁房地产开发公司的委托对该小区提供物业管理服务。被告北仪创新公司购买了该小区内68套房产，总建筑面积 年12月31日原《房屋委托代管合同》到期，但基于原告所提供物业管理服务的公共性和连续性，被告并无证据证明其与原告就物业、供暖等房屋代管问题达成新的一致 ...
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向本院提交以下证据材料：证据1、前期物业服务合同，证明开发商北京香海会展房地产开发有限公司委托达文海开公司对北京科技会展中心进行管理。证据2、价格认证书，证明达文海 A座A1、A2、A3、A4、A8房屋的业主，与达文海开公司形成事实上的物业管理合同关系。沁园畅想公司租赁蒋丽丽、魏志勇所有的房屋，合同相 ...
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楼5号。上诉人北京中实杰肯道夫物业管理有限公司（以下简称物业公司）、上诉人徐益娜因物业服务合同纠纷一案，均不服北京市丰台区人民法院（2009） 其d2e4upcj82%长期不亮；3.2008年9月4日，物业公司未经业委会同意，将小区4台变电箱钥匙交给原开发商；4.2008年10月，发生业主私自将园区 ...
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判决认定：东方万杰公司受东方国际公寓开发商北京东方万杰房地产开发有限公司委托，对小区进行前期物业服务，东方万杰公司与徐芳之间亦签订物业管理服务协议，东方万 中的答辩意见相同。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有物业管理服务委托合同、物业协议、物业费收据、照片及双方当事人陈述等在案 ...
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服务费无任何事实及法律依据的问题。根据刘群高与物业公司签订的《管理公共契约》约定，物业公司受开发商委托管理小区，负责接待和处理业主的投诉，并及时 订立的公共契约及管理费收缴协议是双方真实意思表示，双方均应受合同内容约束。物业公司提供物业管理服务，并按照辽宁省物价局颁发的收费许可证标准进行收费并无不当， ...
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建设单位开发，小区在业主大会尚未成立之前，由开发商委托万厦公司实施前期物业管理。2006年12月23日，极美物业公司与金谷翠庭小区业主大会选举产生的洛阳市金谷 我公司在金谷翠庭服务期间履行了合同规定的责任和义务，是我公司合法的经营所得，在《金谷翠庭小区物业管理矛盾调解》会上，业主委员会明确表态“第二笔 ...
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，主任。 委托代理人蔡慧，北京市恒通律师事务所律师。 上诉人北京市恒联物业管理有限责任公司（以下简称恒联物业公司）因与被上诉人北京市海淀区供暖和楼房设备经营管理 ，房屋内居住的居民也不是恒联物业公司的员工，并且房屋已经由开发商售出，产权已经过户完毕，因此恒联物业公司不再代缴《供暖协议书》约定供暖面积的 ...
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月9日，被告浙江赛尔集团有限公司与被告衢州市美景物业管理有限公司签订前期物业管理委托服务合同。合同约定，由被告衢州市美景物业管理有限公司对南滨花苑双水桥 以上特殊情况，本院认为，被告衢州市美景物业管理有限公司应当适时担负起管理之责。被告的该主张不能成立。其三，作为开发商的被告浙江赛尔集团有限公司设置的 ...
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服务费无任何事实及法律依据的问题。根据刘群高与物业公司签订的《管理公共契约》约定，物业公司受开发商委托管理小区，负责接待和处理业主的投诉，并及时 订立的公共契约及管理费收缴协议是双方真实意思表示，双方均应受合同内容约束。物业公司提供物业管理服务，并按照辽宁省物价局颁发的收费许可证标准进行收费并无不当， ...
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通知后再交。同月20日，Y小区业主大会与案外人上海D物业管理有限公司签订物业服务合同，委托该公司为小区提供物业服务，委托期限自2005年9月23日至 的物业管理费及电梯水泵运行费。本院认为，原告受房屋开发商的委托，为小区提供前期物业服务，于法不悖。但前期服务应自业主大会、业主委员会与其选聘的物业公司 ...
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