容畅公司”）诉被告（反诉原告）昆明市农村信用合作社联合社（以下简称“农村信用社”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年3月9日受理后，依法组成合议庭 咨询中心）对包括销售给农村信用社的48套住宅在内的大厦开发成本予以核定，作为履行双方订立的《商品房预售合同》依据，已经交给农村信用社并及时予以催促； ...
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总经理。 委托代理人：孙长江，辽宁四洋律师事务所律师。 原审被告：沈阳融通房地产开发有限公司。住所地：沈阳市沈河区文艺路26号甲。 法定代表人：于岚，该公司 转让时胜利农贸市场开发项目不在万合公司名下，原审判决对此认定事实不清的上诉理由，因股份转让协议明确约定股份受让方支付完款项及顶帐的商品房、外网点 ...
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劲浩绝不可能完全仅仅因为70年的所有权而决定购买此房屋。 二是出卖人对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，实践中， 的法律责任。这样才能避免开发商不负责任的广告，规范开发商的宣传行为。 三、商品房买卖中的欺诈问题 欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况， ...
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裁判日期：2006年9月19日 【案情】 原告宓国超。 被告江苏中大环球房地产开发有限公司（以下简称中大公司），住所地徐州市复兴南路。 法定代表人张严军，该 ，对商业广告还应根据具体情况区别对待。在生活中，许多开发商对其开发、销售的商品房及其相关设施的说明、允诺非常具体、明确，买受人正是基于受该说明 ...
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等合同纠纷的处理。 业主与开发商达成房屋买卖一致意见后，在购买其所开发的商品房时往往都签订一些合同，如供暖合同、物业管理合同等。这些合同如供暖 的诉讼请求基于上述理由不能一并处理。 总之，本案处理是在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释未出合生效之前，依据民法理论及《中华人民共和国合同法》 ...
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要点] 法院在审理中查明，2003年12月5日，南通市房产管理局向被告颁发了商品房预售许可证。原预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高 第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决：被告开发公司于本判决发生法律效力之 ...
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法律并形而上学理解司法解释条文的观点。正因为未合并审理或中止诉讼，致使商品房购销合同和住房借款合同同时被解除得不到实现，阻断了购房户甲实现要求 案件中，一般存在三方当事人：房地产开发商、按揭银行、购房户。房地产开发商一般是进行房地产项目开发向社会发售商品房的具有法人资格和雄厚经济势力的公司制企业，是 ...
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要点] 法院在审理中查明，2003年12月5日，南通市房产管理局向被告颁发了商品房预售许可证。原预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高 第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决：被告开发公司于本判决发生法律效力之 ...
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要点] 法院在审理中查明，2003年12月5日，南通市房产管理局向被告颁发了商品房预售许可证。原预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高 第六十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决：被告开发公司于本判决发生法律效力之 ...
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买卖中应享有的权利义务 1.合法性的知情权。主要包括开发商主体资格的合法性和开发项目的合法性。就前者而言，购房者有权查看开发商的企业法人营业执照原件及相关 的情况下，既要注意到依法维护买房者的合法权益，又要考虑到商品房开发经营过程中的实际情况，才能有利于促进房地产市场的健康发展。 吉林省长春市朝阳区 ...
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