上涨过快时，易出现卖方将房卖于更高出价者导致违约的情况。这时买方有权选择要求卖方继续履行合同，也可以要求卖方承担金钱形式的违约责任，即承担双倍 特别的约定或者约定不明确，应当推定双方同时履行。 法官提示：当事人在签订买卖合同以及补充协议时，应本着严谨的态度及时审查合同中各条款的约定是否冲突。当矛盾发生 ...
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法院要求支付违约金。而刘先生辩称，补充协议已经明确约定，因房主的原因导致合同无法继续履行时，他有权要求苏阳提前搬出房屋。法院经审理认为，根据补充协议 租金、期限、违约责任等。如需在格式条款外补充附加条款，应慎重判断其内容是否合理、公正，以维护自己的合法权利。 租金按期交纳 却遭重复追索 刚刚大学毕业的 ...
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就转为了非农业户口，大学毕业户口回到农村，那么这些户口在农村的非农业户口，是否就失去宅基地使用权呢？笔者认为没有，因为其户口在该集体经济组织，属于该集体经济 ，那么城镇居民理所当然可以买农村宅基地的房屋，农村居民当然也有权购买城市里的房屋。那么现在城镇居民不能买农村宅基地的问题，就顺利的解决了。 2、 ...
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人民大学的王利明教授、王轶教授，中国社科院法学所的梁慧星教授。 政府不能帮开发商拆迁 几位学者最关注的还有，在物权法中明文规定，政府征收必须是为了 需要以及征收的补偿是否合理产生争议后，应该由哪个权威机构居间裁判较为合适； 必须由开发商与房主先进行谈判，在达成协议后才能进行拆迁，否则有权拒绝让出房屋， ...
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。对于不得装修的问题，上诉人并不知情，也不关心。因为上诉人正常经营，并不需要装修。转让后受让人取得承租权，是否装修是受让人的事，与上诉人无关。事实上， “承租方保持现门面房状况，如需改装须经出租方同意方可进行改装。如私改出租方有权收回门面房，结束此协议”。本案中，被上诉人在租赁合同中明确约定的内容，是 ...
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水污染问题上，调停者指明了真正应当关注的东西是工地如何修建，开放多少小时，谁有权使用，当垃圾填坑洼地场所满了后将会发生什么。当真正的关注点被描述 因此，此项目的失败并不应当被认为是私人部门失败的证据。 这是否意味着私人调停不是纠纷解决的有效方式？当然不是。调停在解决合同、环境纠纷方面，在一些地区的作用 ...
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，主要考察两个情节：一是产权人收回房屋是否自住，主要是看产权人住房条件是否困难；二是看承租人是否有其他房屋，是否可以搬迁。在实践中，根据双方居住条件 使用权；即使产权人住房条件比较宽裕，出于民法的基本原则，未定期限的合同，双方均有权随时提出解除，只需给对方留出必要的准备期限即可，一旦产权人提出解除租赁 ...
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，主要考察两个情节：一是产权人收回房屋是否自住，主要是看产权人住房条件是否困难；二是看承租人是否有其他房屋，是否可以搬迁。在实践中，根据双方居住条件 使用权；即使产权人住房条件比较宽裕，出于民法的基本原则，未定期限的合同，双方均有权随时提出解除，只需给对方留出必要的准备期限即可，一旦产权人提出解除租赁 ...
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，主要考察两个情节：一是产权人收回房屋是否自住，主要是看产权人住房条件是否困难；二是看承租人是否有其他房屋，是否可以搬迁。在实践中，根据双方居住条件 使用权；即使产权人住房条件比较宽裕，出于民法的基本原则，未定期限的合同，双方均有权随时提出解除，只需给对方留出必要的准备期限即可，一旦产权人提出解除租赁 ...
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，主要考察两个情节：一是产权人收回房屋是否自住，主要是看产权人住房条件是否困难；二是看承租人是否有其他房屋，是否可以搬迁。在实践中，根据双方居住条件 使用权；即使产权人住房条件比较宽裕，出于民法的基本原则，未定期限的合同，双方均有权随时提出解除，只需给对方留出必要的准备期限即可，一旦产权人提出解除租赁 ...
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