号楼一层东半部商品房，建筑面积约232.94平方米，总房款2075020元。《购房协议》签订后，周玉琴陆续支付购房款102万元。因鼓楼开发公司未按照约定交付房屋 合同有效，抵押也办理了登记手续，故市郊信用联社对富国街1号楼1层房产享有抵押权，对此，已生效的（2004）徐民一初字第177号民事判决亦确认 ...
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登记的，其房屋产权的取得、转让、变更和他项权利的约定，均为无效。”而本案中，抵押当事人双方至今仍未到国土和房产管理部门办理抵押物登记手续，这 )及国际酒店抵押给佛山中行(作为香港中行的代理行)，赋予佛山中行第一优先抵押权，作为国际酒店偿还其在信贷协议项下的所有应付贷款的担保。国际酒店在签署本抵押契约时 ...
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的决定，接收正旺集团公司分配的本案债务(即永丰信用社贷款435万元)和“正旺大厦”房产等财产的行为不持异议。原审认为:永丰信用社与正旺集团公司1997年3月 办理抵押登记，不需要重新办理的理由违背了《担保法》第五十条“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保”的规定，原审不予采纳。关于舞源 ...
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当事人双方应在办理土地使用权变更登记手续后15日内到市房产管理部门办理地上建筑物、其他附着物产权转移手续。转让房屋所有产权时，当事人双方应在办理房屋所有产权 抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押的土地使用权受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。市土地管理部门应当根据抵押当事人双方的 ...
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通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十二条拆迁人应当在拆除房屋后30日内到国土资源和房产管理部门办理房产注销登记手续，缴销原 第三人提存后，方可给予补偿。对拆迁设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁行政主管部门公告的期限内达 ...
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拍卖抵押房地产，用于清偿债务：(一)债务人未按合同履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；(二)债务人死亡，其遗产继承人、受遗赠人不履行债务， 租赁合同，收回出租房屋，并要求承租人赔偿损失：(一)未经出租人许可擅自转租、转让、转借他人或互换使用的；(二)擅自改变房屋用途的；(三)无正当理由拖欠 ...
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并签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权年限和土地使用权出让金。第三十四条申请办理土地使用权转让手续，需报送的证件 土地使用权抵押是指抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。土地使用权可单独或者随同地上建筑物，其他附着物设定 ...
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拆迁人将其交市土地管理部门、房产管理部门办理注销手续。第十八条涉及拆迁的建设项目原则上不得转让，因特殊情况确需转让的，必须经市房屋拆迁主管部门 房屋租金由政府定价。第三十四条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议，抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公告规定的拆迁期限内 ...
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通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十二条拆迁人应当在拆除房屋后30日内到国土资源和房产管理部门办理房产注销登记手续，缴销原 第三人提存后，方可给予补偿。对拆迁设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁行政主管部门公告的期限内达 ...
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未经批准而认定无效。企业以划拨方式取得的国有土地使用权设定的抵押有效时，抵押权人在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项 无偿划拨方式取得的国有土地使用权，清算组应与房地管理部门协调，处理房产时将土地使用权一并评估、拍卖，转让所得按照房、地评估价值的比例分割，土地部分转让 ...
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