主张的第二项诉讼请求有异议,被告认为,抵押物应以登记为准,抵押房产审批表上记载的抵押物是0004582房产证项下的第一项2层13间砖混结构房屋,该抵押物的面积是 年3月21日止,借款利率为月息6.14‰。同日,双方还签订《抵押合同》,合同约定:用被告的商场大楼一幢(评估价值200万元)、批发站一幢( ...
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志华妻子张培芬名下两套住房中确有一套是在1997年7月以后取得房产证;上海市毛麻行业协会证实毛麻纺织行业在当时代理销售普遍存在每年年度代理指标清、代理货款清、 代理奖励清的“三清”原则;与高志华签订抵押合同的被上诉人代理人在1997年2月被任命为市场部主任。故原审法院认为被上诉人虽无直接 ...
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劲力五金厂李庭欠黄定鹏铜材款227000元,由李庭以房产证抵押给黄定鹏,待还清款后将房产证交还给李庭。在这份还款计划协议书中,开头写有“劲力 ,本院因此确认了以上查明的事实。本院认为:被上诉人黄定鹏与劲力五金厂发生的承揽合同关系合法有效,应受法律保护。劲力五金厂虽领取的是个体工商户营业执照,但实际是由 ...
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诉讼代理人蓝相胤,广东正明扬律师事务所律师。上诉人南海建行因借款合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民二初字第787-1号 字第193A号及(97)年抵字第194A号抵押合同,约定南庄集团以其所有的位于禅城区南庄镇石南路旁的房产(房产证号为粤房证字第3249075、3249077 ...
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12月依约向被告提供贷款350万元,同时被告将其房产证为“榕开Q字第00106号”的房屋作抵押。但贷款到期后至今仍有本金280万元及利息尚未归还 原告福建兴业银行福州分行与被告福建省华洋水产集团公司签订了一份借款合同和一份房地产抵押合同,约定由原告向被告提供贷款350万元,月利率为10.08‰,期限自 ...
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事务所律师。委托代理人刘清林,兴安盟兴安律师事务所律师。上诉人出租公司因出租汽车租赁合同纠纷一案,不服兴安盟中级人民法院(1999)兴经初字第27号民事判决,向本院 及理由。原审法院的这一认定缺乏事实依据,不能成立,应予纠正。关于房产证抵押行为的效力。该行为的效力当然应以登记为要件,但鉴于当事人从未就 ...
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支付高额利息,所以我亲戚就想问我借钱20万,偿还贷款公司的债务之后把房产证拿回来,把房产抵押给我,每月偿还我一部分金额直到还清20万和利息。 1.他们去注销他证之后 我,我有什么损失吗? 2.办理抵押手续时,会给我他项权证吗? 3.是否需要带2份合同,一份是主债务合同,一份是抵押合同?都需自己起草吗?...
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实际天数结付)。二、由被告承担本案的诉讼费。被告李X辩称,被告表兄拿被告的房产证担保借款,被告以为只是担保,不知道是以被告的名义借款。借款合同在被告表 领取借款40 000元。借款到期后,被告未偿还借款本息。上述事实原告提供了借款合同、抵押合同、他项权证、借款借据等证据予以证实。本院认为,原、被告间的 ...
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催收通知书、被告房屋买卖协议书、宝鸡市房屋所有权转移登记申请书和太白县咀头镇第225号房产证、太白县咀头镇咀头街村民委员会证明和本院对被告亲戚xxx及太白县房管所工作 三十三条、第四十一条之规定,被告王彩侠以本人所有的房产为抵押,抵押合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、 ...
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抵押,如连续三期违约,原告有权处置抵押物。6、被告的土地使用证及房产证。7、被告用以抵押房地产的他项权证。8、贷款凭证及贷款审批表,证实被告于 有限公司宁远支行贷款30万元,并与原告签订了借款合同,同时双方约定以被告的房地产作抵押,双方签订的借款合同和抵押合同合法有效,双方的权利义务关系非常明确,被告 ...
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