但拍卖公司却没有向林晖翔提供上述不动产的有关资料，也没有协助乙方办理产权过户手续，致使林晖翔无法办到房产证。另，在2003年8月7日拍卖公司 不动产的有关材料，也没有履行自己的义务办理产权过户手续，致使林晖翔无法办到房产证。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有关 ...
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《房屋买卖合同书(二手楼)》、《广东省房地产买卖合同》上的出让方都是杨飞燕，房产证的权利人也是杨飞燕，被上诉人既然知道杨飞燕是以50000元的价格转让该房产给 公司扣压了办证资料是没有事实证据的。因为孔惠嫦与杨飞燕于2004年9月2日签定的房屋买卖协议书第二页已注明：杨飞燕(甲方)已将该房产证交给孔惠 ...
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后，未经验收即交付使用。2008年11月，为规避法律规定、顺利办理房产证，南阳裕冠房地产有限公司以与高新区七里园社区居委会有建设工程合同纠纷为由 区法院已经生效的民事调解书和协助执行通知书，申请房产证人员的身份证复印件、结婚证复印件、委托书等办证的必备资料。南阳市房管局高新分局的工作人员在审核这54户 ...
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办理，买受人应按出卖人的书面通知规定的时间内向出卖人提交办理房产证所需的全部资料，并将出卖人为买受人代收代缴的费用结清。自买受人提交 ，2010年11月23日，郑州市房地产管理局为原告颁发郑房权证字第1001131606号房产证，登记的建筑面积为27.38平方米。以上事实，有当事人提交的证据、庭审笔录 ...
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办理，买受人应按出卖人的书面通知规定的时间内向出卖人提交办理房产证所需的全部资料，并将出卖人为买受人代收代缴的费用结清。自买受人提交 ，2010年3月19日，郑州市房地产管理局为原告颁发郑房权证字第1001025202号房产证，登记的建筑面积为15.48平方米。以上事实，有当事人提交的证据、庭审笔录等 ...
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原违约金数额，应该得到法律支持。3、一审判决虽然判决被上诉人在“10日内为原告办理房产证”，但没有明确如果拒不履行或迟延履行的法律后果。4、关于房屋设施不符合 述承认，其没有向上诉人正式交房，没有向上诉人提供任何关于住房本身的资料手续。因此，上诉人的3000元设施损失应当得到支持。综上，请求二审法院1 ...
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抵押手续，是侵权行为。请求法院确认被告的登记行为错误，判令被告退还原告张某猛的房产证。原告向本院提交了如下证据材料：1、麻阳苗族自治县人民法院（2009）麻民一初字第 号《他项权证书》。并由被告保管张某猛的房产证。在办理上述手续时，原告张某猛并未在场，也没有在任何资料上签字。后因田某海到期未还款，邓某 ...
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人办理原始登记时的身份证复印件和签名的情况下，直接凭刘金龙出示的伪造身份证和房产证，确认刘金龙即为房屋真实权利人张焕，其未尽合理的登记审查义务。无权处分 二是原所有人在办理原始登记时应当留有签字，这也是核对权利人身份信息的重要资料。登记机关在本案中也没有对此予以审查，具有重大过失。根据我国《物权法》第 ...
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人办理原始登记时的身份证复印件和签名的情况下，直接凭刘金龙出示的伪造身份证和房产证，确认刘金龙即为房屋真实权利人张焕，其未尽合理的登记审查义务。无权处分 二是原所有人在办理原始登记时应当留有签字，这也是核对权利人身份信息的重要资料。登记机关在本案中也没有对此予以审查，具有重大过失。根据我国《物权法》第 ...
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有过错)，被上诉人同意为上诉人垫付维修基金等费用，同时要求上诉人为其出具交付房产证时付清垫付维修基金的承诺一份。此后被上诉人为上诉人垫付维修基金并办理 实际上，被上诉人严重违约，并没有按照合同约定向产权登记机关提供应由其提供的资料履行其备案义务，具体表现为：(1)、被上诉人2004年10月29日出具的 ...
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