交易。3．出售经有关部门批准改建、扩建的房产，产权人应向房产登记部门办妥房屋变更登记手续后方可出售。4．凡属继承、赠与、交换和分家析产的房产， 其上级主管部门审查同意，再向市交易所提出申请，并报经市房地产管理局批准后方可办理交易手续。第八条城市土地属于国家所有。出售私产房时不准将原占地皮作价出售或变相 ...
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：国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二条本市房产交易包括房屋买卖、交换、转让、赠与、继承、析产、典当、抵押、互换、私房租赁等各类房产 最低限价的，按最低限价计算缴纳税费。出售商品房的价格，按市场物价局核准的价格执行。第十一条办理房产交易手续时，交易双方应提交或出示下列证件：(一)房屋所有权证 ...
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“城镇”。 二、原第三条中“拥有”改为“依法拥有”，“房产”改为“房产所有权”，增加“包括下列方式：(一)买卖；(二)赠与、继承、划拨；(三)产权调换；(四)以 房产价格进行客观、公正、合理的评估。”删除原“第十九条符合条件、手续齐全的，房产转让管理部门应自接到房产转让当事人申请之日起三十日内办结转让 ...
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私有房屋的所有权。允许产权所有人依法出租、买卖、继承、赠与和交换私有房屋。产权变更时，须经当地公证机关证明，由房管部门发给房产执照，办理契税手续。 损坏草坪、移动煤气管道、上下水道、电缆、热力管线，以及拆除厂房、车间和各种设施的，由建设单位按有关规定给予合理补偿。第五章 附则第二十条 对认真贯彻执行 ...
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的私有房屋的所有权。允许产权所有人依法出租、买卖、继承、赠与和交换私有房屋。产权变更时，须经当地公证机关证明，由房管部门发给房产执照，办理契税手续。关联 损坏草坪、移动煤气管道、上下水道、电缆、热力管线，以及拆除厂房、车间和各种设施的，由建设单位按有关规定给予合理补偿。第五章附则第二十条对认真贯彻执行 ...
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颁发房屋所有权证。房屋所有人遗失房屋所有权证，应向房产管理机关报告，并按规定办理补领手续。第八条房屋所有权因买卖、赠与、继承、分割、交换、调拨以及改建、 十二条承租人如需要与他人互换住房时，应征得出租人书面同意；出租人应当支持承租人的合理要求。换房后，原租赁合同即行终止，新承租人与出租人另订租赁合同。 ...
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父亲有一处老房子，拆迁分了三套房子，分别赠与儿子，孙子，二女儿，已经办好赠与的见证手续。由于大女儿没有分到房子，所以由二女儿拿出16万 女儿想与父亲补签相关协议，双方签字。但不知道合同该如何写合适，是属于有偿赠与，还是房屋买卖，还是有偿继承......？另外由于孙媳妇与父亲发生口角争执，父亲想要回房子 ...
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2008年签订买卖合同并办理过户手续，应当是名为买卖实为赠与。有几点可以印证这一观点。首先家庭内部以买卖的方式办理房产过户的情况非常普遍，主要目的 房屋买卖合同中并未约定付款时间、付款方式以及违约责任等条款，违背真实房屋买卖的常理；最后自2008年过户到2010年关系恶化，母亲从未向女儿索要房款。这些 ...
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中，均是以王德律的身份办理的，房产登记也王德律的名下，被申请人始终是作为代理人的身份办理相关手续的，不享有该房屋的所有权。 对于申请人与被申请人 房屋产权的约定，只能是对将来实际取得所有权后的房屋产权作的约定，该赠与约定仅有口头约定，没有形成转让或赠与的书面约定，也没有实际过户，根据《中华人民共和国 ...
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：房屋归刘男所有，刘男给付王女财产折款五万元，王女协助刘男办理过户手续。■ 司法实践中的几种代表性意见：1、房屋登记在王女名下，根据物权的公示原则 案件的具体情况进行分行： 1、若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。 ...
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