按合同约定严格履行合同，从2006年11月开始正式销售，代理被告与客户签订商品房买卖合同起，到2008年3月份止，共销售商品房93套，完成销售合同总金额为 双方签订的《房地产项目前期营销策划及销售代理服务合同》中，对面积的计价方式约定不明，从本案查明的事实看，怡嘉公司与客户签订的预定协议书是按建筑面积 ...
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日出生，汉族，住邵阳市双清区东塔社区居民委员会东大路。第三人邵阳市五洲房地产开发有限公司，住所地：邵阳市祭旗坡新兴大厦。法定代理人邹玉和。委托代理人刘 ：“买卖双方同意在未签定《商品房买卖合同》之前，此认购协议书作为法律有效合约，在双方正式签定《商品房买卖合同》时，此认购书作废。待有关部门批复，颁发《 ...
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，应予维持。郑州市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析１.关于房屋转让协议书的定性 判断系争合同的效力问题，首先应当明确该合同的合同性质，才能 合同时即拥有买卖物的所有权。因此，房屋转让协议书应当视为当事人有权处分的合同看待。２.房屋转让协议书的效力问题城市房地产管理法制定于我国实行市场经济之初 ...
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，应予维持。郑州市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析１.关于房屋转让协议书的定性判断系争合同的效力问题，首先应当明确该合同的合同性质，才能 合同时即拥有买卖物的所有权。因此，房屋转让协议书应当视为当事人有权处分的合同看待。２.房屋转让协议书的效力问题城市房地产管理法制定于我国实行市场经济之初 ...
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协议无效。 郑州市中原区人民法院经审理认为：赵丽与罗凤仙虽签订房屋转让协议书，但当时罗凤仙并未出资购买出让房屋，没有取得房屋的所有权证，双方协议“ 合同时即拥有买卖物的所有权。因此，房屋转让协议书应当视为当事人有权处分的合同看待。 ２.房屋转让协议书的效力问题城市房地产管理法制定于我国实行市场经济之初 ...
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，违反了法律的有关规定。(2)《工程内部承包协议书》是工程发包方桂林市瀚浩房地产开发有限公司(以下简称瀚浩房地产公司)作为一审被告宁秋林的担保单位与上诉 章等同于上诉人在公安部门备案的公章，从而认定上诉人与被上诉人发生了钢材买卖合同关系，判决上诉人给付钢材款，给付超过本金30%的违约金的连带清偿责任 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第85页，关于拆迁补偿安置协议的性质、特征的解释。证明《房屋拆迁补偿安置协议书》是产权调换 《契税暂行条例》一份；证据六、国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》一份；证据七、洛阳市人民政府［2002］46号文件及《 ...
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福州分所律师。申请再审人陈伯鑫与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（ ，以福州市温泉供应公司为甲方，华辰公司为乙方，签订了一份《供应温泉协议书》，约定甲方根据乙方申请经核定同意日供给乙方不低于55度温泉水110吨。乙方 ...
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律师。申请再审人陈伯辉、陈云清与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（ ，以福州市温泉供应公司为甲方，华辰公司为乙方，签订了一份《供应温泉协议书》，约定甲方根据乙方申请经核定同意日供给乙方不低于55度温泉水110吨。乙方 ...
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第9条之规定，有权解除合同。请求法院判令解除与被告签订的《商品房买卖合同》；被告返还原告已支付的购房款本金及利息6463239.78元；负担诉讼费用。被告 按时入住。同日，被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司给第三人中国人民银行沈阳市分行出具了《保证函》：本公司愿意为该协议书项下的每位抵押借款人之债务 ...
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