上海市志源律师事务所律师。上诉人上海国富物资调剂有限公司(以下简称国富公司)因居间合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2002)普民三(民)初字第4589号民事 国富公司加盖公章予以确认。此后，国富公司与上海永乐家用电器有限公司签订《上海市房地产买卖合同》，国富公司将曹杨路777号东元大楼1－5楼 ...
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过户及交房手续，但由于原告在居间过程中存在过错，刻意偏袒卖方，故不同意支付中介费。反诉原告江xx诉称，按照买卖双方签订的补充协议第五条的约定，其仅 不愿协商。现自愿放弃要求被告支付利息的主张。以上事实，有原告提供的《上海市房地产买卖合同》、产权人信息、中介费确认单、验收确认单、被告提供的交税单据、补充 ...
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，2007年12月2日，张××、黄××通过案外人上海天下房地产经纪有限公司居间介绍，签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定黄××向张××出售上海市浦东新区××路188弄 ，以达到逃避国家税收的情形。故本院确认双方签订的《补充协议》和《上海市房地产买卖合同》中关于房屋价格的条款无效，系争房屋的交易价格为 ...
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在居间活动过程中承诺帮助被告办理贷款，但之后未果。故被告认为，由于原告的整个居间义务尚未履行完毕，故被告不同意支付原告佣金。综上，被告要求驳回原告的全部 之后，被告与案外人协商解除居间协议,双方未再继续履行《房屋居间买卖合同》中约定的房屋买卖的交易义务，双方也未签订正式的房地产买卖合同。以上事实，有《 ...
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?%计或要求违约方继续履行本合同且支付滞纳金直至恢复履行之日止。合同的付款协议约定，1、签订本合同后当日内，乙方应支付甲方首期房价款840,000元（ 支付剩余196万元，经多次催讨仍未付。鉴于上述，本人依据双方签订的《上海市房地产买卖合同》‘补充条款’的规定，依法行使解除权。你们应将上海市X路X号X ...
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被告赔偿租房及物业费的损失无法律依据，关于借款原告无法证明该借款同双方签订的房地产买卖契约有关，要求赔偿利息损失该院亦不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 诉讼或申请仲裁（双方自愿达成新的赔偿协议的除外）；若甲乙双方同时反悔，双方均须各按佣金总额的50%先支付给居间人佣金后解除本合同。”第九条 ...
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元。又因顺驰公司居间收取了原告定金，故要求顺驰公司对定金15,000元的返还承担连带责任。 原审法院认为，陈勤伯与易平签订的协议书系双方当事人真实意思表示， 理由不予采信。现易平收取陈勤伯支付的定金后，不再愿意与陈勤伯签订房地产买卖合同，应依据法律规定双倍返还定金，原审法院判决支持陈勤伯要求易平双倍 ...
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起诉称：2008年5月11日，我与张X在北京X房地产经纪有限公司（以下简称X经纪公司）的居间服务下，签订了位于海淀区车公庄西路X房屋的买卖 嘉安捷投资担保有限公司分别签订了《北京市存量房买卖居间服务合同》（合同编号：J7112342）及《公积金贷款服务协议》（合同编号：G7061195）。合同签订后， ...
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支付了意向金，中介转交给卖房者变成了定金。房地产中介行业中“意向金转定金”是行业惯例，如果中介公司按照居间协议将意向金交由卖房者变成定金，并向买房者 ，则可以向中介追究相应的法律责任。*(4)中介机构代理卖房者与买房者签订的是买卖合同并收取定金，但最后卖房者违约了，视具体情况不同对待。如果中介公司拥有 ...
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月2日，原告吴XX与被告方XX在有关该房屋的《上海市房地产买卖合同》签名，明确经第三人居间服务后协商一致，同意该房屋的转让款共计为138万元。 价款139万元可以使被告少缴税款9万元为由，要求原告增加购房款，但双方未能就此达成协议。2009年XX月XX日，中介公司持原、被告的身份证件与该房屋的产权证代 ...
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