陈程办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件的义务。开发商在房屋建成后，应当为房屋办理初始登记，买受人要求的房地产权属登记属于 付房款的5%支付违约金过分高于损失。本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“合同没有约定违约金 ...
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二、由被告承担本案诉讼、鉴定、评估、公证等费用。 被告云南嘉翔房地产开发有限公司答辩称：一、被告开发的阳光海岸项目是按照政府批准的规划设计 焦点是：被上诉人云南嘉翔房地产开发有限公司违反广告宣传内容是否违约，应如何承担责任。 本院认为：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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集资职工；3、本案讼争的茭菱路88号房屋的建设资金包括：①70万元土地款+②28万元建房许可证等相关手续费+③17万元零星开支（包括设计费、负责合作建房的 》和《合作建房补充协议》属合资、合作开发房地产合同法律关系，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条的 ...
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土地使用权变更登记，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定的精神，结合标的物处置所得用于清偿破产企业职工劳动债权 书和拍卖标的物交接协议约定的标的物，并办理过户手续。河南缔华房地产开发有限公司于涉案标的物过户登记办理完毕之日起十日内支付余款2000万元。 ...
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买卖合同时对朱劲浩实施了欺诈行为。 3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定商品房的销售广告和宣传资料为要约 所作的夸大宣传，基于土地使用年限本身所具有的法定性，该夸大宣传对购房者决定是否进行交易并无实质性影响。 需要强调的是，房地产开发商发布广告的行为作为一 ...
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有２张的收据的付款人为建设银行洋浦分行，收款人分别是余克明和海南通华房地产开发有限公司，付款金额分别为３０万元和４９３８．４５９９万元，上述付款金额总计８３５６． 第五十八条第一款第（五）项及最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条的规定。原、被告签订的《合作开发 ...
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涉嫌利用合同进行经济犯罪，且该经济犯罪与本案系同一法律事实，故本案不属经济纠纷案件，应当移送有管辖权的公安机关处理。依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件 ，由原告重庆皓鼎房地产开发有限公司负担。 周有海对一审裁定不服，向本院提起上诉称：1、上诉人的行为未涉嫌合同诈骗，双方补充协议约定了土地不能联合 ...
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征用红线图（经省人民政府批准），对申请人赣州路福地产发展有限公司和被申请人李某土地纠纷进行了实地测量，测绘结果表明被申请人李某所建的住宅占用了申请人服装城用地 证的吴先德、吴伟红的房屋被劈成两半。这也从另一方面佐证了房地产开发商所提供的建设用地红线图存在错误。 申请人进一步认定，本案中的所争议的26. ...
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对银信有独立所有权、房产销售权和售价决策权。 合同签订后，滨海公司向海口市人民政府的土地管理、规划、财政等部门缴纳了下列费用：档案资料保证金50,000元；市政建设 之处，造成合同履行上的障碍，双方对此均有过错。2、在审理《城市房地产管理法》实施前的房地产纠纷案件的司法实务中，人民法院将宏观调控后海南 ...
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简称亚龙公司）为与被上诉人海南辽经贸实业有限公司（以下简称辽经贸公司）土地使用权转让纠纷一案，不服海南省高级人民法院（1996）琼民初字第4号民事判决，向 管理法》实施之前，故应以国家当时有关土地管理的法律、法规和最高人民法院《关于审理房地产法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》为依据衡量其合法性 ...
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