登记手续，故原、被告双方另行签订《房地产买卖契约》是对《房屋买卖协议》的内容进行补充。对依法成立的合同，原、被告应当按照约定全面履行自己的 原因，应承担逾期办证违约责任，故原告要求被告支付违约金，予以支持。但因约定的违约金50000元过分高于实际损失。违约金应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 ...
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刘铭春，福建合立律师事务所律师。上诉人林小霖因与被上诉人倪周斌房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市台江区人民法院（2009）台民初字第1397号民事判决，向本院 予认定。2、《交接单》约定虽有补充协议的性质，但该补充协议仅对被上诉人本人的户口迁出作出新的约定，并未免除原合同中关于被上诉人应将房产内的户口 ...
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德财与被告刘盛余房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月23日立案受理后，依法适用简易程序于2010年8月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄宗福 原告。9月12日原告毕德财找到被告刘盛余，后双方又达成《补充协议》，约定“如因房屋权属发生改变造成毕德财不能居住，经法院判决后，由责任人赔偿一切 ...
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。被告吴B。委托代理人朱E。委托代理人顾F。原告韩A诉被告吴B房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员朱萍独任审判，公开开庭进行 合同约定的房价，虽然最后的《上海市房地产买卖合同》约定为960,000元，但双方此前签订的《房地产买卖居间协议》和《协议书》中均明确房款为1,210,000元，且 ...
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原告某建设工程发展有限公司诉被告许某、被告许某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月27日受理，因案情复杂，经本院院长批准，延长审限6个 。2006年12月27日，针对上述房地产转让协议和补充协议，原告、石化城建与俩被告签订了合同变更协议，并达成了新的房地产转让协议。因此，2006年12月27日 ...
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程F。原告范A、朱B、范D诉被告上海C公司（以下简称C公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张军独任审判，并于2009年7月 与作为甲方的被告签订了《上海市商品房出售合同》，原告购买被告开发的本市某处房屋，计建筑面积18.91平方米。在该合同的补充条款一中约定：乙方承诺所购物业由甲方指定 ...
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签定的房屋买卖合同上写明2010年12月30日卖家迁出户口。但后来又签了一份补充协议，补充协议上写的是，卖家收齐首期楼款之后迁出户口。补充 具体写上何年何月何日，卖家因为卖出房屋后，购买另一房产但交易还未完成，即卖家的新房产证没拿到，卖家现在没有地方迁入，因此一直没有迁出。卖家是否属违约？买家已起诉 ...
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林金扬诉被告林奇祥、林宫房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林金扬的委托代理人吴宇明、被告林奇祥和 被告签订的《购房协议书》系双方真实意思表示,且不违反法律、法规的强制性规定，协议合法有效，双方均应严格按照约定履行。根据莆田市城乡勘测设计研究院对本案讼争房产的测量 ...
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某。第三人某公司。法定代表人薛某，董事长。原告魏某与被告严某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年8月10日起诉来院。本院受理后，依法由审判员 房地产登记簿房屋状况及产权人信息、被告严某提供的《补充协议》、刑满释放证明书，及各方当事人所作陈述等证据为证，有关证据已经庭审质证，可以认定。本院认为，当事人应当 ...
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以下简称隆嘉公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告雷**及其委托代理人祁**，被告隆嘉公司的委托代理人张*到庭参加诉讼 补充协议。该认购书第二条约定：甲乙双方拟订立的《商品房买卖合同》及补充协议包括如下主要内容：1、乙方向甲方购买“君临天下”（鹰城明珠）第C幢 ...
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