层商业门市（共计七个商业门市）出租给乙方，房屋出租期限五年，从2011年9月10日起至2016年9月9日止，在签订合同后三日内缴纳租金，每年的 应退还原告押金1000元。至于被告在庭审中提出原告违约，应支付违约金和赔偿装修损失的问题，因被告未明确提出反诉请求和赔偿的证据，且本院在庭审后已向被告释明， ...
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根据与被上诉人签订《租赁协议》的约定，于2010年12月1将被上诉人原租赁的铺位出租给韦春丽经营服装，也是符合约定的，并没有违约。综上所述，一审判决对 过程中，谁违约，应如何承担违约责任。本院认为，上诉人与被上诉人之间存在房屋租赁合同关系，有双方签订的《租赁协议》为凭。被上诉人已按照租赁协议约定交纳了 ...
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就成为矛盾引发纠纷。那么如何处理房屋租赁合同到期后的装修问题呢？李某与王某签订房屋租赁协议，约定将李某的一间店面房屋出租给王某开饭店，为期一 王某装修行为的同意或默许。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人 ...
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房屋无法律事实依据。3、原告要求被告赔偿损失20000元无法律依据，被告未将房屋出租给他人，也未收取租赁费。请求驳回原告诉讼请求。被告杨德莲辩称： 副食品商店职工，婚后由单位两次分配公房用于营业兼家属住房，双方已形成公房租赁合同。依照物权法理论，公房承租权具有一定物权排他属性，权利中包含国家或单位给予 ...
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合同中，承租方欠付租金未损坏出租方根本利益，人民法院对出租方解除合同的请求不予支持。 关键词 房屋租赁 合同解除 租金 从当事人签订的《商厦商业经营房产租赁 ，其主张缺乏事实依据和法律依据，不予支持。 说明 本裁判意见对房屋租赁合同纠纷案件中承租人欠付租金导致合同解除问题做了有益探索，具有指导意义。 ...
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，反诉原被告签订了《房屋租赁合同》，反诉原告承租了反诉被告的门面和仓库用于经营“娄底市娄星区湘中农业生产资料有限公司”，可反诉被告出租的仓库严重不具备 的损失65012元以及公证费、鉴定费各2000元，因仓库浸水并非仓库本身存在质量问题所致，故对此诉讼请求本院不予支持；但鉴于反诉原告货物受损的实际情况 ...
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原告李镇荣与被告陈济川所签合同中约定所出租铺面租金自2008年2月3日起由原告李镇荣收取，但部分房屋租金已由被告陈济川提前收取，2008 湘阴县城市建设综合开发公司。本院认为，1、关于一审是否认定事实错误及违反认证程序的问题。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条规定，“下列事实，当事人无需 ...
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。依据《消费者权益保护法》第四十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，请求法院依法确认双方所签订的房屋买卖 基础上订立的，意思表示真实，该合同已实际履行，具有法律效力。王建坡说房产过户手续无法办理、无法取得房产权、无法出租房屋均与公司无关，王建坡自己就 ...
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事务。被告早已承租了岳阳市医药总公司的门面。2009年初，改制工作组接管了岳阳市医药总公司出租给被告的门面。2009年1月1日，改制工作组与被告签订了一份《租赁 ，徐小凤称该房屋租赁合同为无效的上诉理由不能成立，本院不予采纳。二、关于国资经营公司作为原审原告的主体资格是否适格的问题。国资经营公司是依法 ...
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煤炭运输总公司解除劳动合同，2005年9月，被告与其妻、其子开始领取城市居民最低生活保障金。上述事实有原、被告的当庭陈述，原告出示的出租房屋账户卡一张， 对原告其诉讼请求，本院予以支持。对原告请求解除双方租赁关系的问题，因原告给被告提供的房屋系公有住房，其目的就是为了保障公民的基本居住，稳定社会安定， ...
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