内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 规划没有批准被告连接天桥时，也没有明确告知原告。故被告以原告在签订合同时就知道权利被侵害，至今已超过两年诉讼时效为由提出抗辩，不予采纳。关于土地使用权 ...
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权属登记，但房屋的权属登记是需要买卖双方共同进行的，原告并没有证据证明其已依法向被告或相关办证部门主张了办证，因此不能认定被告对逾期办证有过错，迟办证 的违约行为。梁炳全在2005年8月29日起诉，已超过诉讼时效期间，不再受法律保护。二、合同约定由佛山市南海区盐步房地产开发公司代为办理房地产权证，双方 ...
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号商品房一套。该预售商品房合同约定建筑面积为300平方米，房价总额为1214499元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的 合同规定，从交房屋90天内没有按合同的约定开出发票，但千叶花园公司之后才开具发票，诉讼时效应从开发票时中断。本案的诉讼时效并未超过两年的 ...
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贷款损失应由国际业务部自行承担。2、华信公司严重违约，没有按期交房。华信公司违反《房屋买卖合同》第七条约定，拖延交房日期到1997年11月28日 买卖合同解除。鉴于上述案件与本案的特殊关系，请求解除房产抵押担保借款合同。3、关于诉讼时效。由于合同约定还款方式为分期履行，故每期本金利息都应属于独立债权， ...
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号以及5至8层18、19号，建筑面积1 125.45平方米，房价款2 926 170元。在该两份合同的出卖人签章处均加盖有兴新公司的行政公章，并由任长 ，诉讼时效应从此时开始计算。故原告孙佐才向本院提起诉讼要求任长秋支付股权转让款并没有超过法定诉讼时效期间。被告任长秋辩称该笔转让款已超过诉讼时效的理由 ...
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是：1.赣州制药厂综合楼工程质量是否符合合同约定的标准；2.被告是否应对因房屋渗水造成的药品损失承担责任；3.本案是否超过诉讼时效。 案件在审理过程中，原告在 承担返修费用80万元的主张已超过法律规定的诉讼时效，丧失了胜诉权；且该工程从合格工程返修到市优工程国家没有制定相关定额和标准，所需返修费用无法 ...
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证据六：卢俊文的贷款申请书、贷款合同及公证书。以证明被告将所购商铺抵押给中国农业银行三峡分行取得了贷款。 证据七：有关诉讼时效方面的一组证据：（1）1999 拒付之日起算，因而本案诉讼未超过诉讼时效。 卢俊文未在法定的期间内提交答辩状，庭审时辩称：华瑞公司所交付房屋的使用面积与建筑面积之比太大，即公 ...
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工行贷款１０万元提供位于琼海市加积镇新民街２０９号的一幢二层房屋（产权证为房证字第９９５号，建筑面积为５１．９５平方米）作为抵押物的符吉梅，其在 请求对该房产享有优先受偿权没有法律依据，本院亦不予支持。《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务 ...
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2、其所建之房超占部分属公路建筑控制区，大坪村委在指定建房范围时已明确说明留一丈的公路留地。但原判却以我们没有证据证明这部分公路留地已被公路部门 针对房屋应修建的位置而言，并不是指房屋应占的面积，该理由与其双方的约定不符，本院不予采纳。关于请求支付超占面积土地出让金的诉讼时效起算点的问题，尽管上诉人在 ...
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问题。因此，陈炳麟请求行使同时履行抗辩权的理据不足，不予支持。关于本案诉讼时效的问题，汽车公司已举证证明陈炳麟从2000年1月至2003年3月每月 租赁合同中任何条款的效力。陈炳麟作为对合同有审查义务的一方当事人，缔约时就应当知道楼高并非九层、总建筑面积也不足3660平方米，即应当早就知道合同表述有误 ...
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