和设备等，根据我国民法通则规定的等价有偿原则，其应退回姚锐明投入的上述财产价值。(三)被上诉人应支付因接管粤华酒店而使用上诉人财产的财产使用费。粤华 新的事实主张。本院认为：虎门供销社与姚锐明签订《大楼租赁合同》时，虽然没有取得出租房屋的房地产权证，没有办理租赁登记手续，但根据《中华人民共和国合同法》 ...
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使用权转让无效。我方起诉请求确认土地使用权转让关系有效，与洋浦法院对《公寓楼房屋买卖合同》效力所作的认定是一致的。原判应当支持我方提出的确认土地使用权转让 ，现在难以办理儋州市颁发的土地使用证，并提出在同年１２月２０日前办理该地的土地使用红线图，如发生土地纠纷则由该场负责解决。洋浦港公司收到西联农场的 ...
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月9日订立的一线源公司章程亦载明公司住所为讼争铺面，可见韦苏恒订立合同并非为了个人使用讼争铺面，而是为了成立一线源公司；2、一线源公司成立后，讼争铺面长期 （经营场所）证明”一份给一线源公司用于工商登记，该证明只是说明东博公司同意将房屋承租给一线源公司，而不是确认一线源公司住所（经营场所）为该公司向其 ...
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（以下简称市地税局）、湖南省邵阳市大祥区地方税务局（以下简称区地税局）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年12月27日受理后，依法由审判员陈功 ，不符合《中华人民共和国民法通则》第四条“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。”的规定。最高人民法院在《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。第一 其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租 ...
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2009年5月1日至2011年4月30日每月30 000元。租赁合同签订后，原告按约定使用该房屋并按时支付所有租金，但被告却没有向原告提供质量合格的房屋， 法律条文：《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同， ...
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不存在违约金问题。法院认为：原告与该公司签订购房合同后，虽已交付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续 对讼争房作出了贡献，根据民法通则自愿、公平、等价有偿、诚实信用之原则，应判决合同有效，双方继续履行合同。笔者同意第二种观点。理由是：登记是房屋所有权 ...
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为无效合同。当事人争议的焦点是：上诉人孙耀东与一审被告杨胜立所签订的房屋转让合同是否合法有效。双方当事人除依据在一审法院已提交的证据陈述诉辩主张外，孙耀东 关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分 ...
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学科分类】民商法学 【出处】《交大法学》2013年第2期 【关键词】房屋买卖合同；风险负担；政府补偿金；代偿请求权；风险利益归属 【写作年份】2013 446条称为用益。又根据其第100条规定，所谓用益包括孳息和使用利益（Gebrauchsvorteile）孽息由物或权利产生，前者如果园的果实、林地的 ...
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之间形成承揽关系而非劳务关系，主要是基于以下考虑：(1)从双方订立合同的目的来讲，双方约定被告向某将自建房屋搓沙工程以每平方米20元包给被告周功平，从中可以 共同搭建的，其他的一些搓沙工具也是实际施工人自带的。从此看来，周某是使用自己的工具来完成一定的工作成果，而并非仅仅是向向某提供劳务。虽然本案中搓 ...
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