产权登记时，须出具经公证机关公证的私有房屋所有人的委托书。第十一条共有房屋，共有人应共同申请房屋所有权登记。共有房屋的产权，除确实难以分割外，允许 房产管理的法规、规章规定应予处理的，由房产管理部门予以处理。第三十条因城市房屋产权发生的纠纷，按照《青岛市城市房产纠纷仲裁条例》的规定办理。关联法规：地方 ...
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买卖协议应属无效。第二种意见认为，敖某购买房产是出于善意，且支付了合理价款，又办理了产权变更登记，从保护善意第三人的角度出发，应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。【管析】笔者同意第二种意见。一般情况下，共同共有房产的出售必须经过全体共有人的一致同意，而按份共有 ...
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；311号房屋由二人共有，其中王大民占百分之六十份额，王丽占百分之四十份额。上述民事判决已生效。 另查，201号房屋登记在赵素华名下，房屋所有权证 需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共有人可以 ...
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适用住房某请表、档案查阅资料证明各一份，拟证明诉争房屋系基于家庭成员共同申请，应系三人共同共有的事实。2、被告张甲与宁海县经济适用房与廉租住房建设 认定。经审理，本院认定事实如下：原告杨某某与被告张甲于2000年10月8日登记结婚，双方均系再婚。2006年1月由被告张甲出面申请座落于宁海县桃源街道阳光 ...
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伍xx，产权为住房占100%。该房屋己于2009年7月23日办理房产证。此房屋应属于夫妻共同财产。因共有分为按份共有和共同共有，夫妻关系存续期间所得的财产应 。在本案中，原告已在2003年4月21日领取了界定卡，依法应当为已登记备案，产权清晰，产权归原告所有，自己完全能依法处分其财产。另一方面，《城市 ...
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诉称：1998年，原告余莲娣与第三人刘思宁（原告余莲娣之前夫）共同购买南宁市五一中路*号*栋*单元*号房，并于2001年办理了房产证，即房屋所有权人为刘 属原告余莲娣所有的房屋登记给了第三人古赞；2、邕房权证字第01321899号《房屋所有权证》、邕房共字第01321899-1号《房屋共有权证》，证明 ...
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一起入住该屋，但对该主张陈沛辉未能提供证据予以证实，对此事实的认定应以户籍登记为准。陈沛辉主张该屋是孤寡老人苏桂卖给其的房产也没有事实依据，没有证据 ，《中华人民共和国物权法》第九十五条规定“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”。2002年其母去世，至今，该房屋没有进行析产。陈沛辉对其在 ...
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的所有权人为和建设的事实.双方未经房屋登记权利人和建设同意约定的内容对被告和建设不产生法律效力。被告徐秀芝未经共同共有人和建设同意签订的协议书，事后又 但多年来始终对该房的出资及所有权问题未进行书面约定，而对于XXX的其他房屋出资情况及产权过户情况却做出了相应的书面约定。而且该房还有部分产权属于开封市 ...
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购买，被告应支付拆迁人购房款30 450元；另拆迁人拆除兰某某的旧房应支付被告房屋补偿费、其他设施补偿费、搬家补助费、搬迁过渡费32 734元。此后被告获得位于重庆市永 仍属于对二原告和被告进行安置的房屋，故该套房屋虽以被告的名义办理了产权登记，但仍系二原告与被告共同共有的房产，二原告要求确认其与被告 ...
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，第三人不是产权人。4、中东权字第0084号房屋所有权证，证明房屋登记名为陈XX，实际为原告与陈XX共有，该房并非第三人所有，四至边界与原告的房地 房产的产权人。6、遗嘱公证书及遗嘱，证明拥军街77号砖木结构房系原告与陈XX共同所有，第三人无继承权。7、东风社区居委会的证明，证明原告纠纷调处时才知道第 ...
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