过户日期。至2009年2月26日止，原告已向被告支付除2万元尾款外的全部转让款共计672,000元。同年2月26日，被告蔡X无法交房，故双方签订一个补充 的标的物即视为交付，买受人作为涉案房屋的所有权人取得间接占有。本案中，被告蔡X至今未向两原告交房，系违反租赁合同中约定的义务，故原告要求追究被告在 ...
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转让协议一份。证明房地产买卖契约是有效的，转让协议也是有效的。5、2004年4月7日登记具结书、房屋所有权存根以及房产证复印件，土地使用证复印件各一份。 所有，并且保证书及所有证件都有农技站保存。2005年3月10日农技站把该房地产租赁给柘城县树人学校使用。由于第三人赵玉萍与王道岭之间存在欠款纠纷， ...
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其同意私自将夫妻共同房屋卖给被告马同印为由，要求宣告卖房合同无效。浚县人民法院一审认为：无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但 买卖的房屋系不动产，双方至今没有办理变更登记手续。马同印近几年一直租赁该宅院做生意，且房款到今尚未付清，“卖房协议”并未履行完毕。因此本案买卖的房屋不 ...
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，具有社会福利性质，与一般民（商）事租赁合同承租使用权性质不同，公有住房使用人在法律允许的范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益及有限处分的权利 种，具有不可追夺的特征。使用权人在未经产权人同意的情况下转让公有住房使用权行为，并未改变房屋所有权的归属，不会对产权人的产权造成任何侵害，且我国目前尚无 ...
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问题。要求居住的权利其权利性在日本学界还没有成熟地展开，但通过房屋租赁法对出租人不动产所有权进行制约是国家履行使全体国民实现要求居住的权利课题的一种方式， 八条规定建筑物的出租人依第二十六条第一项所为的通知或要求终止建筑物的租赁合同的，除考虑建筑物的出租人及承租人（含转承租人，本条以下同）使用建筑物的 ...
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资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。6．存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、 ...
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担保。对罗开明、王明珍请求确认双方于2006年3月14日签订的《协议》为借款合同的诉讼请求，应予支持。让与担保是指债务人或第三人为担保债务的履行，将担保物 协议》的事实，应当认定罗开明、王明珍认可何春霖系该房屋的所有权人，双方之间另就涉案房屋形成了租赁关系。综合上述分析，应当认定罗开明、王明珍与何春霖 ...
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》第十一条第一款规定：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。据此，原告在租赁９号铺面经营期间，被告已经受 ＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第１１８条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ...
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，具有社会福利性质，与一般民（商）事租赁合同承租使用权性质不同，公有住房使用人在法律允许的范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益及有限处分的权利 种，具有不可追夺的特征。使用权人在未经产权人同意的情况下转让公有住房使用权行为，并未改变房屋所有权的归属，不会对产权人的产权造成任何侵害，且我国目前尚无 ...
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：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”据此，原告杜付军认为从1998年2月16日杜秀云与农机站房屋转让协议已生效，生效后 年1月1日至1999年10月30日承租费14234.50元(承租费顺延至合同终止止)。二、被告(反诉原告)农机站于本判决生效后十日内付给原告(反诉被告)杜付 ...
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