一、案情： 2001年3月，某工业品公司与王某签订房屋租赁合同，约定将工业品公司位于闹市的门面房两间租给王某从事服装经营，租期3年，年租金 出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。由此可见，对未经出租人同意的转租，依合同法规定出租人可以解除合同，但对于承租人与次承租人之间的租赁合同是否当然有效或无效 ...
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一、案情： 2001年3月，某工业品公司与王某签订房屋租赁合同，约定将工业品公司位于闹市的门面房两间租给王某从事服装经营，租期3年，年租金 出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。由此可见，对未经出租人同意的转租，依合同法规定出租人可以解除合同，但对于承租人与次承租人之间的租赁合同是否当然有效或无效 ...
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第3款规定：“承租方因工作需要，可以把租赁物转让给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。”《广东省城镇房屋租赁条例》第25条规定：“经出租人同意， 惯例之外，次承租人不得对预付租金提出抗辩；在次承租人没有损害转租人的权利的情况下，租赁合同的无效或解除，对次承租人亦有约束力，出租人与承租人之间的已 ...
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特别授权代理。 原告徐州市九里区九里办事处孤山村委会第七村民小组与被告毕振强土地租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月26日受理后，依法组成合议庭进行了审理 违法建造六间房屋、又将租赁的土地转租给王某某、周某某用于机械设备修理和废品收购，改变了原告方农用土地的用途，违反了法律规定，是无效协议，被告方 ...
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日起三十天内协助卢锦强向顺德市房地产交易(分)所申请办理《房地产权证》。合同签订后，卢锦强将剩余购房款432000元于2000年12月8日以按揭方式支付给 并且根据法律规定房屋租赁应当到租赁管理部门进行备案。故上诉人认为2004年5月1日双方及广地物业公司签订的《商铺延续转租和缓期办证协议》是无效的。 ...
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特别授权代理。 原告徐州市九里区九里办事处孤山村委会第七村民小组与被告毕振强土地租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月26日受理后，依法组成合议庭进行了审理 违法建造六间房屋、又将租赁的土地转租给王某某、周某某用于机械设备修理和废品收购，改变了原告方农用土地的用途，违反了法律规定，是无效协议，被告方 ...
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本判决生效后支付欠晋城市物资协作公司租金9000元；③赵玉支付欠晋城市物资协作公司的延期租金35007元；④齐海燕对上述②、③项承担连带责任。山西省人民检察院抗诉认为： 发包方同意，又与赵玉签订合同，后赵玉又口头转租给齐海燕为由，认定上述房屋租赁合同全部无效，但在责任认定及承担的方式上却是按有效合同 ...
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符合合同法所规定合同无效的情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在 责任公司属于资合性质。就目前国家法律不允许合伙企业变更为有限责任公司的情况下，合伙企业要变更为有限责任公司只能依照《中华人民共和国合伙企业管理 ...
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符合合同法所规定合同无效的情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在 责任公司属于资合性质。就目前国家法律不允许合伙企业变更为有限责任公司的情况下，合伙企业要变更为有限责任公司只能依照《中华人民共和国合伙企业管理 ...
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符合合同法所规定合同无效的情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在 责任公司属于资合性质。就目前国家法律不允许合伙企业变更为有限责任公司的情况下，合伙企业要变更为有限责任公司只能依照《中华人民共和国合伙企业管理 ...
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