已购公房和经济房上市交易后，房屋维修仍按上市交易前公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴纳的共用部位和共用设施设备维修基金的结余部分不予退还；尚未缴纳的 或者上级主管部门给予行政处分；涉嫌触犯刑律的，移送司法机关处理。 二十一、本办法自发布之日起施行。具体执行中的问题由市住房制度改革办公室和市房产 ...
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应缴纳有关税费：(一)出售方按售价(评估价)市场价的1％缴纳土地收益金，由房地产交易管理部门代收，统一上缴市财政。(二)职工已购公有住房上市出售，应缴税款按 ，将住房维修基金转移到新的房屋所有权人名下。新的房屋所有权人应服从房屋所在地物业管理并按规定缴纳有关费用。 第八章 罚则 第十九条 违反本办法第 ...
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。如涉及到冲减资金问题，应报同级建设银行共同审批后处理。第六章工资基金管理第二十八条施工企业职工的工资，是企业支付给职工个人的劳动报酬。工资基金 办法由国家税务局负责解释。各省、自治区、直辖市税务机关、建设银行可根据本办法的规定制定具体管理办法，并报国家税务局、中国人民建设银行备案。第五十二条进城施工 ...
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利益和社会公共利益。 第六条 商品房屋开发建设部门预售、出售在行政划拨土地上建造的商品房活动，按商品房管理办法实施管理，商品房出售后所有人或使用人的 所得价款，其中土地使用权部分全额上缴市级财政，其余价款扣除应缴纳的房产交易调节基金外，按顺序清偿债务。按照土地使用权有偿出让进行拍卖的，所得价款应当首先 ...
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维修费用由购房者自理；共用部位和共用设施设备的维修费用由维修基金开支；维修基金来源：产权单位按售房款的１５％提取，购房者按住房成本价的１％缴付。维修 所有，纳入单位住房基金，专项用于住房建设和住房制度改革。出售公有住房必须使用财税部门统一印制的出售公有住房专用票据。国有住房出售收入征收管理办法按国家和 ...
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住房和公有住房出售后都应建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，用以保障住房售后的维修管理。公共维修基金按照规定实行专户存储、专款专用。业主委员会成立前， 管理模式，实现“市场化、社会化、专业化”的现代物业管理的房屋维修模式，保证房屋及其设备的正常使用和运行。（四）机关、企业、事业、部队、学校等自管房 ...
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住房和公有住房出售后都应建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，用以保障住房售后的维修管理。公共维修基金按照规定实行专户存储、专款专用。业主委员会成立前， 管理模式，实现“市场化、社会化、专业化”的现代物业管理的房屋维修模式，保证房屋及其设备的正常使用和运行。（四）机关、企业、事业、部队、学校等自管房 ...
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和运输费用，以及搬迁职工和随迁职工家属的差旅费、行李费。搬迁到新地址后的房屋建筑、设备购置和安装费、投产前的人员工资，以及对原有建筑物的改造、扩建等所 的结余，可转下年继续使用或转入职工福利基金。第九章附则第三十九条交通运输企业附营业务可参照有关行业的财务管理办法进行管理和核算。第四十条各省、自治区、 ...
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、更新、调拨、封存、报废管理办法，制定考核企业设备管理的主要经济技术指标，并负责监督检查；（三）组织本系统、本行业的设备维修专业化协作和重大设备改造技术 设备固定资产（含生产设备与非生产设备）和房屋建筑等固定资产两个部分进行管理，并按国家规定的分类折旧办法计提折旧与大修理基金，分别考核。第九条企业各类 ...
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基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修 房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖 ...
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