土地，购房者应重点审查下列文件： (1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》; (2)《国有土地使用权证》; (3)缴纳地价款的有关凭证。 需要明确的 等，购房者有权拒付。 (6)在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方 购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如： ...
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《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。 21.土地 ...
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出让金的，应在裁定中明确，经补办出让手续，方可取得土地使用权 。另外，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释》第十一条规定 资源部门进行沟通协调，取得一致意见后方可裁定。 其次，拍卖公司无权在缺少审批手续的情况下拍卖划拨土地使用权。拍卖法第七条明确规定：法律、行政法规禁止 ...
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正阳县人民法院（2003）正执字第301-3号民事裁定书、协助执行通知书；5、国有土地使用权出让合同等，以证明被告作出的具体行政行为，事实清楚，程序合法，适用法律 路）予以查封并评估。在被执行人熊志中仍不履行还款义务情况下，本院依法将上述土地使用权进行拍卖，依据熊志中与本案第三人吴俊玉达成的土地使用权 ...
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年1-6月国有土地出让中，通过拍卖出让的土地价格为每亩30.57万元，通过挂牌出让的土地价格为每亩16.33万元①「见“安徽省国有土地使用权出让概览”《，中国 -10000元/亩，大约是土地权出售价格的6%②「郭晓林：《中国征地和农村纠纷》《中国季刊》（2001年）第422页。」。 增加国家在征地用于 ...
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。” 5、删去第十三条。二十四、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》(1992年5月27日北京市人民政府第11 、科技、文化、卫生、体育用地； “(二)市人民政府批准的其他用地。 “土地使用权协议、招标、拍卖出让的程序，市人民政府另行规定。” 4、第二十五条修改为 ...
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投资企业批准证书。外商通过投标或拍卖方式取得国有土地使用权从事涉外房地产开发经营的，在中标签约后凭土地使用权出让合同和国有土地使用证，按有关规定申领外商投资 。第四十九条涉外房地产企业有关涉外房地产投资、开发建设、经营活动中的纠纷，争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁 ...
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服务工作;根据国家、省、市的有关规定和标准，收取、上缴和兑付涉及集体土地征收、征用和划拨的新增建设用地有偿使用费、新菜地开发基金、耕地占用税 收购工作。(二)根据城市规划和年度土地供应计划，承担经营性国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的基础性工作。(三)负责储备土地交易的基础性、事务性工作。(四)负责 ...
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登记事项，代表深圳市人民政府（以下简称市政府）颁发《房地产证》，收取土地使用权转让费，调解房地产权纠纷。 第四条 深圳市物业估价所（以下简称市物业估价所）负责 开发企业经营或转让。两种方式都必须订立合同。 第六条 特区国有土地使用权采取协议、招标、公开拍卖方式有偿出让。用地单位和个人必须与市国土局签订 ...
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面积合法产权唯一住房及该楼房财产权证，提起的非法查封、冻结、扣押、拍卖国家赔偿，不服湖南省湘西中级法院于2012年9月21日，作出（2012） 解除非法保全和非法保全违法确认无果后，决定搜集取证，要求并复制了“国有土地使用权出让合同”，被申诉人在复印件上签章“复印无误。2005.1.13”。就在第二 ...
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