在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在 利益、公共利益时才能发生。检索现行有效的法律法规，并没有明确规定农民不能处分其房屋。所谓农村房屋买卖合同无效的观点，是基于保障耕地总量， ...
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的房子并有房产证，写了他的名字，为了表达他以后对我好，我俩签了一份合同书，有一条是所有房产等值物品，必须双方共有，合同签字长期有效，因为当时签 判决说合同没有标的物没有签订日期故此是无效约定。请问我俩这个约定该怎么处理？现在以约定共有进行上诉，他还涉及转移财产，所以我这个约定是否有效力？当时登记时间和 ...
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有效的，且已经办理了房产证、土地证，请求法院判令驳回原告的诉讼请求。经开庭审理，原、被告、第三人围绕被告与第三人签订的买卖合同是否合法有效，原告对讼争的 的商铺不再拥有所有权，原告应向第三人缴交租金等内容时，原告对补充协议的内容没有异议，说明其已知道且认可了被告将讼争的商铺出售给第三人的事实，现第三 ...
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提供余某的经常居住地证明。再次，王某提交的用以证明其经常居住地在北京市朝阳区的房产证这份证据，因某公司也提交了王某在北京市海淀区拥有房产的证据，即房产证 买卖意向书》第九条，即双方关于管辖权的约定是否有效。鉴于《房屋买卖意向书》属于双方订立的书面合同，又鉴于双方在该合同中对发生争议后的管辖法院有约定， ...
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证明被告已付清两房一库的房款的事实；5、收据5份，欲证明被告为办房产证和土地证支出费用25 890元的事实。经庭审质证，对原告兴明房地产公司提交的第1 。本院认为，本案争议焦点为：一、《补充协议》是否有效；二、是否解除商品房买卖合同。一、关于《补充协议》是否有效的问题。原、被告签订了《商品房买卖合同》 ...
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矛盾，不能采信，因此原告的证据3不能证明原告对房屋具有使用权。根据原告的房产证是2008年9月5日办理的，房屋的实际完工是2005年8月份之前已完工交付 ，因此转让土地的行为违法；对原告提交的证据4的真实性无异议，但没有执行年限，现在是否有效不知道，因此对该证据不认同，原告还应提交计算依据；对原告提交 ...
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众友履带式全液压挖掘机发生故障，其没有按时完成与案外人签订的矿石开采合同，被扣除开采费300000元。一审法院认为：1、本案合同是否生效。李珠是受李从榕 。友鹏公司还要求对严香梅名下的房产[榕房权证R字第0709455号、榕房产证J字第0002049号]的变卖或拍卖价款享有优先受偿权。上述两处房产均未 ...
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使用证，登记的土地使用权人为原新乡气门嘴厂，两企业改制前使用的房产均未办理房产证。1998年3月原新乡市气门嘴厂改制后在新乡市引黄东路30号已无任何 改制后将公章、土地使用权证均交与洪门镇政府。一审法院认为：双方当事人之间的合同合法有效。豫达公司为办理房产过户手续需要，借用原新乡气门嘴厂的公章出具收据 ...
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日前，将应由其提供的权属登记资料报产权机关备案，以便韦名华、华丽艳办理房产证、国有土地使用权证；4、在2007年7月31日前将韦名华、华丽艳的 公司逾期办证为由，请求国凯公司尽快办理房屋产权证并赔付违约金。国凯公司是否存在逾期办证的问题，根据合同第十五条约定，出卖人应当在商品房综合验收合格后贰年内，将 ...
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月30日前，将应由其提供的权属登记资料报产权机关备案，以便黄莲英办理房产证、国有土地使用权证；4、在2007年7月31日前将黄莲英的3000元燃气 凯公司逾期办证为由，请求其尽快办理房屋产权证并赔付违约金。国凯公司是否存在逾期办证的问题，根据合同第十五条约定，出卖人应当在商品房综合验收合格后贰年内，将 ...
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