产房上市条件：建档、单位同意出售。 央产房交易的特殊材料：《上市登记确认表》、《物业供暖结清证明》 建档手续：房产证和购房协议的原件及复印件个一份，业主 签订的公有住房买卖合同 Ｅ与买受人签订的《北京市房屋买卖合同》 Ｆ物业费、供暖费结清证明 注：出售人没有建立住房档案的，应补交住房档案。出售人无法 ...
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，费用由个人承担)。后又按协议约定的面积双方各自在确山县房地产交易管理所办理了交易凭证，缴纳了房屋买卖契税。彭东锋于2001年10月26日向确山县房屋登记 中口头答辩称：一审判决事实清楚，证据确凿，房屋当时各一半，走廊也是各一半，上诉人办的房产证其不知道也没有见到。请求驳回上诉，维持原判。二审法院查明 ...
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居民占有农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2006年2月20日，刘月杰向原审法院起诉，要求秦莉返还房屋。 只有使用权，而没有所有权，严禁宅基地进入市场进行交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决双方签订的房屋买卖合同无效 ...
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不得将住宅楼二楼建作商业门面； 5、房产证，拟证明原告被拆房屋原产权及位置； 被告宜章县众意房地产开发有限公司辩称：被告没有与原告约定所建楼房的二楼为 协议》和《住房拆迁安置补偿协议书》相关条款的约定解决。条款约定不明的，可按交易习惯确定。 （一）关于回迁房楼层。《住房拆迁安置补偿协议书》第四条约定： ...
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关系），二人将房款交清后，将房产证交给李伟月，并写有收据，许xx没有与原告签订房屋买卖合同，也没有到房管所办理过户手续，也不认识李新 ；3、房地产平面图；4、0201003737号房产证；5、房地产交易登记审批监督表；6、房地产估价单；7、新郑市房地产转让审批表；8、房屋买卖契约和协议；9、当事人身份 ...
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按照约定全面履行自已的义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定。原审判决：一、原告李建国与 韩庄拥有私房的证据，这些证据没有质证。根据房地产法，未依法取得产权证书的房产不能买卖。这份房产证办理及取得过程违法。被上诉人的房屋已经建成。 李建国答 ...
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效力的民事判决书，确认赖晓霖已丧失了对该房产证载明的房屋的优先购买权，其与被告给王豪颁发房产证的具体行政行为没有法律上的利害关系，因此不具备本案行政诉讼原告的 王豪是合法的，王豪已交清房款并在县房产局办理了产权过户手续，该房产权交易已完成，权属关系已变更。上诉人曾向原审法院以侵犯其优先购买权为由提起了 ...
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人的利益。这是我国物权法制度的特色。 善意取得制度是基于对善意第三人利益和交易安全之保护所作出的一项重要法律制度，该制度的适用使善意第三人依法直接 理论基础的。本案中被告赵某虽实际上不单独享有房屋的所有权，但在房管部门核发的房产证上，其为唯一所有权人。鉴于房产证的公信力，原告钱某有理由确信被告赵某为 ...
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违法行为。但该诉讼以汪洋等四人撤诉而终结。由于本案的前置条件没有解决，原审判决直接确认被动迁房屋属兰桂香财产，并作为遗产予以处理，违反法定程序。故要求 种重要证据，其证明力的作用大小只能与其他证据相互比较来确定。在房屋权属争议中，当房产证证明的事实与其他证据证明的事实发生冲突，其他证据的证明力明显大于 ...
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违法行为。但该诉讼以汪洋等四人撤诉而终结。由于本案的前置条件没有解决，原审判决直接确认被动迁房屋属兰桂香财产，并作为遗产予以处理，违反法定程序。故要求 种重要证据，其证明力的作用大小只能与其他证据相互比较来确定。在房屋权属争议中，当房产证证明的事实与其他证据证明的事实发生冲突，其他证据的证明力明显大于 ...
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