期限届至的权利，是尚未现实化的权利。如附延缓条件的赠与合同，在条件成就前，受赠人不能对赠与人主张权利，此时受赠人的权利既非债权，亦非物权， 登记）之时合同标的物不存在物之瑕疵或权利瑕疵，出卖人就没有违反其权利瑕疵担保义务。房屋预售合同的合同标的物为房屋，判断其上的权利瑕疵的时间基准为办理房屋出售登记之 ...
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。比如：自然人为主体的合同（如委托、代理、赠与合同），签约人就必须是完全民事行为能力人，对所处分的权利有完全的资格，没有瑕疵。一般的买卖合同 进行审查的作用在公证书中得以完整体现。 上述5方面的审查，只是公证员根据实体法审查合同本身是否合同法时应注意的方面，它只是公证书生效的必备条件之一。除了在实体法 ...
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2013年5月我爷爷奶奶把自己的一套私产房办理了赠与合同公证赠于我，没来得及办理过户，爷爷病情加重去世了，房产局说赠与公证无效，让我们办理继承公证。爷爷一共4个子女，但是其中有个叔叔一直在美国，因为没有正式身份也不能去大使馆办理遗产放弃，现在这个房子该怎么安置呢？户主是爷爷的...
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是双方结婚后两年，在女方强烈要求下签署，且有双方签名和指纹印记，但没有公证。房产证在婚前已下发，并在银行抵押，产权人为男方一人，并未添加任何共 。 咨询的问题关键：该《房产共有协议》是否可以判断具有赠与性质，是否可以按照赠与合同的规定进行处理？如果属于赠与，那么男方应该具有任意撤销权，任意撤销权要怎样 ...
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虽然法律并没有对合同分类作出明确规定，但按照比较通行的说法，合同主要可以分为以下几类： 第一，双务合同和单务合同。根据当事人双方权利义务的分担方式，可 的合同。有些合同只能是有偿的，如买卖、互易、租赁等合同；有些合同只能是无偿的，如赠与等合同；有些合同既可以是有偿的也可以是无偿的，由当事人协商确定，如 ...
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未对存折上租金进行过多监管，只是由被告口头告知情况。2008年以后原告身体原因没有再回上海，后在与被告的交流过程中，被告态度发生变化，越来越恶劣，原告 但原告对此未予认可，被告提供的证人证言不足以证实委托合同的有偿性，因此被告主张的赠与合同和本案中的委托合同不是同一法律关系，本案中不予处理。据此，依照 ...
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合同的种类虽然法律并没有对合同分类作出明确规定，但按照比较通行的说法，合同主要可以分为以下几类：第一，双务合同和单务合同。根据当事人双方权利义务的分担 的合同。有些合同只能是有偿的，如买卖、互易、租赁等合同；有些合同只能是无偿的，如赠与等合同；有些合同既可以是有偿的也可以是无偿的，由当事人协商确定，如 ...
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我爷爷在县城有一处房产，大概117平方，没有房产证，只有土地使用证，现在想把这处房产赠与给我（我们起草了一份合同 上面写的是 土地使用权赠与合同 ） 我听说要去公证处公证，然后才能去房产局办理土地使用权转让手续，我想问问 公证费大概多少钱？ 去房产局办理土地使用权转让手续得多少钱？...
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我的两位老人将房产赠与我，并且在公正处签了合同，其他子女也签字同意，但是没有公正，这个赠与合同是否生效。...
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部赠与给了孙子2套房产，已经过户3年了，奶奶是知情的。但是在协议中没有签字。 现在爷爷告开发商说：当时奶奶没去签字，要求开发商撤销孙子的房产证，重新写上他得名字。 但是当时有一个保姆负责为爷爷奶奶生活照顾，但是没有签订合同，孙子和爷爷去签订赠与的时候，奶奶是知情的，他可以作证人证明这件事情。 请问： ...
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