原告）的违约行为。因此解除合同是合法有效的。原告（反诉被告）周承敏向本院提供如下证据：证据一《房地产经纪合同》，证明买卖合同合法，有效，被告（ 经纪合同》合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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。法定代表人陆某，董事长。委托代理人陈乙，公司员工。上诉人郁某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第579号民事判决 房屋无法正常使用，郁某购房的目的也并非不能实现，郁某据此要求解除双方之间的房地产买卖协议并要求陈甲、张某某返还定金20,000元的诉请，缺乏依据 ...
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《中华人民共和国合同法》第52条、《中华人民共和国房地产管理法》第37条、第38条的强制性规定，因此导致该买卖合同无效。在此需要注意的是，虽然出卖人在 签订预售合同的嫌疑？笔者认为，此规定应当予以改正。同时，应注意此条规定仅仅限于在买卖合同被确认无效及被解除、撤销时才能予以适用，而不是适用于合同生效后 ...
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林爱国，董事长。林云与施经纬、李少琼、福建骊特房地产综合服务有限公司（以下简称骊特房产）房屋买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年8月21日作出(2008) 条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百二十条之规定，判决：一、解除林云与施经纬、李少琼及骊特房产于2007年10月9日签订的《 ...
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贤区四团镇大桥村张家933号。原告陈xx诉被告沈xx、乔xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月30日受理后，依法适用简易程序，由 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告签订之《房地产居间合同》系双方真实的意思表示，不违反国家法律法规的强制性 ...
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一十一条之规定，判决如下：一、解除原告冯希贝与被告鹤壁诚城房地产开发有限公司于2008年5月12日签订的汽车买卖合同；二、原告冯希贝于本判决 请求。案件受理费14 340元，由原告冯希贝负担1098元，由被告鹤壁诚城房地产开发有限公司、第三人河南豫海销售有限公司负担13 242元。如不服本判决，可在 ...
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双方在商品房买卖合同中未约定房屋交付期限及违约责任。2004年7月，沈阳市中级人民法院对被告诉美丽家园公司联合开发房地产合同纠纷案作出了判决，判决解除被告与 重审，或者查清事实后改判。《中华人民共和国合同法》第二条第一款规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 ...
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玉彪，董事长。上诉人奚延河因与被上诉人安阳市德昌房地产开发有限责任公司（以下简称德昌公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服安阳市文峰区人民法院（2009）文民二初 按揭手续已受理，《商品房买卖合同》可随后签订，先提供首付款证明”的证明。200 8年11月11日，奚延河向本院起诉要求解除2007年5月28日与 ...
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的规定，遂判决：一、解除原告邱正文、唐平与被告重庆渝能骏阳房地产开发有限公司双方于2008年1月3日签订《重庆市商品房买卖合同》。二、被告重庆渝 应加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案诉讼费3122元，由被告重庆渝能骏阳房地产开发有限公司负担。宣判后，渝能公司不服向本院上诉认为，本案不存在导致讼争房屋 ...
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被告的违约事实，反诉原告请求解除《购房协议》，双方返还因该协议取得的财产，于法有据。更何况因未依法登记领取权属证书就转让房地产，以及不是约定到房地产 芳所有的房屋产权证，而不是属谭春华所有的房屋产权证。针对双方产生的房屋买卖合同纠纷，2008年6月30日下午，北湖区工人文化宫主持双方当事人进行调解，谭 ...
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