应向耒阳市民政局交纳租金。虽然火灾原因已无法鉴定，但耒阳市民政局作为出租人，也负有对出租房屋进行维修的义务。故耒阳市民政局对邓周因火灾发生停业期间的经营损失应予赔偿 。本院认为：邓周与耒阳市民政局签订的房屋租赁合同中约定“本合同从鉴（公）证之日起生效……”，虽然该合同至今未进行鉴（公）证，但在租赁关系 ...
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原告退租后，被告于2009年7月7日又将系租房屋进行了出租。本院认为，原、被告双方在履行《房屋租赁合同》过程中，由于系租房屋内有小蟑螂，屋内卫生状况 影响，从原、被告双方提供的证据中显示，原、被告系协商一致解除租赁关系，因此，根据双方签订的《房屋租赁合同》第5－1条的约定，被告应当将房屋租赁保证金归还 ...
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对原告和二被告双方的职责及违约责任都做了约定，其中违约责任约定：原告未按时交付出租房屋供二被告使用的，应向二被告支付5%的违约金;二被告逾期不交房租的 在平等自愿的基础上签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，该合同不违反法律禁止性规定，为有效合同。该合同于2007年10月24日到期后，二被告继续使用 ...
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能根据上述期限到期便得出被告蔡英对涉案房屋无租赁权的结论从而认定温州美特斯邦威有限公司重庆分公司与重庆市九龙坡区杨园服装商行签订的租赁合同涉及2007年 ，经邦威公司和饮食公司多方协调，李兰同意在得到违约补偿金后与饮食公司解除房屋租赁合同，同时约定饮食公司将本案争议门面继续租用给邦威公司使用，月租金为 ...
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人恶意串通、损害集体利益有证据予以证明。城厢综合服务大楼是集体财产，其出租或继续签定租赁合同，必须经过村民大会或者村民代表大会讨论形成决议后招标公示，合同主要 的同意。第三人陈小兴、陈炎明以被上诉人名义与上诉人续订房屋租赁合同，事先未召开村民会议取得房屋共同共有人即被上诉人多数村民的同意，事后也未得到 ...
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》第二十三条第二款“如果出租方将财产所有权转让给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效”的规定，财产的受让人在抵押人原房屋租赁合同期满之前，应当承担原 第37号民事判决。二、住宅公司与明扬公司签订的《承包合同》、《房地产租赁合同》有效，予以解除。三、明扬公司应付给住宅公司租金1834166元；四、 ...
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租赁合同无效有三个理由：一是本案出租房屋并未取得建设工程规划许可证，并引用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条， 了装修，投入了资金，如何处理装修部分，双方签订的租赁合同已有约定，合同到期以后或者双方协商解除合同时，再做处理。原告和高云二期安置小区门面经营 ...
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审理查明: 2009年6月30日某电器公司与A公司签订《房屋租赁合同》，约定将某区电子城6层，建筑面积7897平方米出租给A公司，并同意A公司可以出租不 其同意解除租赁合同，但反诉要求B公司支付逾期支付租金的滞纳金，以及因双方租赁合同未履行完毕而造成免租期损失。原审法院认定上述事实，有《房屋租赁合同》 ...
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南张羌村委并未提出反对意见，应视为南张羌村委授权原告出租租赁物，因此，原、被告签订的租赁合同合法有效，中原造纸设备厂作为本案原告起诉被告，并无不当。 应为2013年元月，一审认定2011年元月到期错误。租赁合同第二条表述“房屋修缮及南边仓库十间未用”，为此才形成了合同第三条约定的生效日期，即2003年 ...
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期限15日的情形下，原告有权单方解除房屋租赁合同。合同签订后，原告按约定将商铺交被告蹇某使用，但被告至今未支付2010年10月28日至2010年 的约定，过分高于造成的损失，应当予以调整。虽然因被告违约导致租赁合同在未到期时解除，导致原告另行出租和新承租人进行相应装修均需要一定的合理时间，必然造成原告 ...
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