[14] （1）判决理由 在该案中，一审南京市玄武区人民法院依据公平和诚信原则判决合同解除，并认为鉴于被告冯玉梅在履行商铺买卖合同中没有任何过错，在商铺买卖 赔偿的范围以信赖利益赔偿为限。[29]此说认为，合同解除的目的在于使双方当事人的权利义务回复到合同订立之初的状态，这就意味着双方未订立、也未履行 ...
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249）。 第二，财团法人。有学者指出，大陆法系的社团法人和财团法人的区分，最终集中于是否承认社员可以改变公司的权利能力这一点上。社团法人（如公司）自然 需赋予各个主体基于其自由意思形成的合意以拘束力即可实现主体的利益平衡。而在无偿合同中，仅一方当事人即利益出让方负给付义务，不符合交易公平，不符合正义 ...
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订立的契约，契约一经成立，当事人就有排除和拒绝公共权力干预的权利，即使由于情事变更而使双方当事人的权利义务出现严重的不平等时，法院也不得变更契约的 第211-213页。)施瓦茨所述的现象已经被许多学者所关注，的确，在现代社会中合同当事人的许多权利义务并非来源于他们的自由意志，而是产生于某种社会关系或 ...
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原则。其实，这是对于鼓励交易原则的误解。当事人订立合同的目的分为第一性目的和第二性目的。所谓第一性目的，就是典型交易目的，在买卖合同中，表现为财产权的移 时为善意，此时适用善意取得制度，买受人的善意补足无权处分行为的效力，该买卖合同有效，出卖人承担权利瑕疵担保义务，由出卖人承担民事责任。 2.如果买受 ...
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确定。有三个问题需要说明：其一，除斥期间限制的权利类型主要是形成权，[28]试用期是意定除斥期间，它限制的是意定形成权。换言之，在意定除斥期间之内 三）试用买卖设立了用益债权 在试用买卖中，当事人的义务并不是买卖（移转所有权），而是缔结买卖合同。试用买卖与买卖这两个合同的给付并不相同。试用买卖不存在对 ...
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需同时具有主观要件与客观要件；前者则认为仅包含客观要件，即只要客观上双方当事人的权利义务明显不对等，使一方遭受重大不利，就足以构成显失公平。[44] 笔者认为 司法界对将价格解释为标的物品质持相当谨慎的态度。实务上的案例主要集中在买卖合同中，如当事人对影响标的物价值的本质属性有认识错误。而在借款合同中 ...
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物权意思主义 所谓物权意思主义，是指债权合同只能发生债权法上的权利义务关系，而要发生物权的变动，还必须需要独立的物权合同和物权意思，当然，这种物权意思通常是 有效地保护了此类买卖合同中买受人的利益，为在中国实现合理而公正的法律规则与制度做出应有的贡献。 参考文献 [1] 王轶：《物权变动论》，中国人民 ...
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订立的契约，契约一经成立，当事人就有排除和拒绝公共权力干预的权利，即使由于情事变更而使双方当事人的权利义务出现严重的不平等时，法院也不得变更契约的内容 211-213页。）施瓦茨所述的现象已经被许多学者所关注，的确，在现代社会中合同当事人的许多权利义务并非来源于他们的自由意志，而是产生于某种社会关系或 ...
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法理，而且被民法实践证明是一条分清物权法和债权法的不同作用范围、区分当事人的不同法律责任的行之有效的原则。①根据萨维尼的物权行为理论，交付也是一个契约。 的无因性原则。不采物权行为无因性原则，买卖合同中物权变动的意思表示就没有独立出来的必要。转让所有权的合意包含在买卖合同的意思表示之中。（二）公示效力 ...
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价金更加有利可图的场合发生。出卖人本应履行前一买卖合同，交付标的物于先买受人；但其却不履行该义务而将同一标的物出卖给后买受人，明显违反诚实信用原则 对抗受领交付的当事人的权利，那么浪费时间和金钱去办理登记有何意义？即便是已因交付而取得所有权之人，也会被认为无需办理所谓的更正登记？《买卖合同司法解释》的 ...
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