管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料 ...
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管理水平，充分发挥投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《河南省建筑市场管理条例》和国家有关规定，结合我省实际，制定本规定。关联法规：全国人大法律 )在保修期内协助业主检查工程状况，参与鉴定质量责任，督促承包方回访，监督承包方保修直至达到规定的质量标准，复核保修结算。第三章 监理单位、监理工程师及其 ...
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行为，促进和保障房地产业的健康发展，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《条例》)，结合本省实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（ 责任。商品房交付使用后，购买人擅自改变结构或者设备位置造成商品房质量受损的，房地产开发企业不承担保修责任，给其他用户造成损失的，责令人应当依法承担赔偿 ...
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附件。第二十三条 商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受人擅自改变结构或设备位置造成商品房 经营管理条例》的规定予以处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十六条 房地产开发企业在商品房交付使用时，未向买受人提供《住宅质量保证书 ...
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权益，保障物业的合理使用，创造良好的人居生活、工作环境，根据《物业管理条例》规定，结合本市实际，制定本暂行办法。?关联法规：国务院行政法规（ 设施、地下管网、工程竣工图等竣工验收资料；?(三)房屋质量保修和房屋使用说明文件；?(四)物业管理用房的资料；?(五)物业管理所必需的其他资料。?业主大会决定 ...
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保证工程质量，根据《中华人民共和国招标投标法》、《甘肃省招标投标条例》、《甘肃省建设工程质量监督管理规定》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。关联法规：全国人大 执行结束，发包人根据确认的竣工结付工程竣工结算价款，保留5％的工程质量保证（保修）金，待工程交付使用质保期到期后清算，质保期内如有返修， ...
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房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》及其他有关规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大 保证书和住宅使用说明书。开发经营单位应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。在商品房保修期内，因开发经营单位的维修，致使房屋原使用功能受影响 ...
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竣工验收报告和有关资料报建设行政主管部门备案，办理档案移交手续。第二十七条建筑装饰装修工程的保修范围和期限，依照国家和本省有关规定执行。在规定的保修 人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律、法规和规章的规定予以处罚。关联法规： ...
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合格之日起计算）。综合管道工程验收合格后，工程建设单位须向市政设施管理部门提交工程保修书，并交纳不高于工程造价5%的费用作为工程质保金。第三十条在 条本暂行规定未列明的事项按国务院《城市道路管理条例》、建设部《建设工程质量管理条例》、《江门市区市政设施管理暂行规定》以及各类相关工程的有关法律、法规和 ...
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共用设施设备的正常维修、更新和改造，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》和《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》等法律、法规、规章的规定，结合 设备的日常运行、维护费用，由物业管理企业从业主交存的物业服务费中支出。（二）物业在保修范围和保修期限内发生质量问题需要维修的费用，由建设单位承担 ...
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