后才生效，因为预售房屋属在建房屋，房屋建成一般需要一定的施工装修时间，预售单位不可能在签订合同时已取得产权证，也根本不存在产权过户的前提条件。如果以 另一方对此则需承担民事法律责任。比如在日常生活中，夫妻中任何一方都可以以家庭的名义购买家用电器、生活用品，出借钱财物品，签订房屋租赁协议等等。家事代理有 ...
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二手房交易中律师作用在买卖二手房交交易中，律师可以协助当事人办理如下事项：一、审核卖家是否为房屋合法产权人，产权性质是成本价还是标准价；二、审核卖家是否拥有处分房屋的权利，包括是否还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖 ...
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了《中华人民共和国商业银行法》第十一条第二款关于未经中国人民银行批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务的规定，应确认无效。原告垫付的 、原告中海国贸(广州)有限公司与被告广州市新公铁运输服务有限公司之间签订的《船舶购买和管理服务合同》涉及垫付购船资金及担保的约定和相应的船舶抵押协议无效 ...
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办公会议研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。二○○八年九月五日哈密地区单位集资建房暂行管理办法第一条为认真贯彻落实自治区人民政府《关于进一步加强和规范集资 号)文件规定，购买2005年前已批准立项并建设的单位公房，享受房改优惠售房政策，也可以按照建造成本价参加集资建房。本人退出原购房改房确有困难或 ...
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资产损失，根据国有资产监管和国土资源管理等有关法律、法规的规定，结合我市国有企事业单位改制剥离资产管理和处置的实际情况，现就进一步加强剥离资产管理和处置提出以下意见 住宅、拆迁安置房的住户经济确实困难的，不愿参加房改的，保持现状，待条件成熟后再处置。 2．未享受过房改政策的住户可按房改政策购买现住房。 ...
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)，到房地产交易机构办理购房登记；(二)购房人与售房单位签订房屋买卖合同，与供暖单位签订供暖协议书，交清购房款，另按房价款2%的比例交存共用部位和共用设施 执行。关联法规：地方政府规章（1）条第十条 居民购买的商品住房，其所有权受法律保护。购房3 年后，可以依法出租、出售。在3 年内因特殊情况出售的， ...
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，到房地产交易机构办理购房登记；（二）购房人与售房单位签订房屋买卖合同，与供暖单位签订供暖协议书，交清购房款，另按房价款２％的比例交存共用部位和共用设施维修 》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第十条居民购买的商品住房，其所有权受法律保护。购房３年后，可以依法出租、出售。在３年内因特殊情况出售的， ...
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房产证也在自己名下，故房产归己，其只需把购房时属于夫妻共同财产的10万元房价款返还一半给京武即可。京武对此拒不同意。 【律师解析】 公房对职工的 提醒】 公房出售的政策各地各单位都不尽相同。但对于夫妻双方购买的一方父母承租的公房，只要以一方或双方的名义取得了房产证，就可以直接作为夫妻共同财产分割。此种 ...
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我的原因造成户口无法迁出，才应当承担违约责任，但目前户口尚未迁出是由于我所购买的房屋无法落户，并非我自身原因；3、违约金计算标准明显过高。原审法院认为： 某、辜某对上述证据真实性无异议，但对关联性不予认可，二人主张崔某完全可以将户口迁移至他处。崔某还提出违约金计算标准过高，请求结合本案实际情况予以减免 ...
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房子，她们也怕不给，因为父母在我和妹妹上学时，买了个经适房，怕有政策说：拆迁的时候要是购买过保障房的就不给分房子了，逼着我分户，我想孩子要是能和他爷爷 可是我当时申请的两限房会不会因为我分户口影响摇两限房的号呢，我在犹豫中。。。，还有单位按照我的职位说可以给我分个平房暂时住，也会影响两限房的摇号，现在 ...
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