怎样过户？我是一位农村教师，2006年12月购买房屋两间（房屋所在地为乡直，而我的户口不在乡直），我所买的房屋是四间连在一起的，我等于买了其中 的两间，土地使用权证为国有，我现在想办理过户更名手续，重新办理土地使用权证和房照，可以吗？要那些手续？国有的土地使用证能变为集体所有的吗？请您在百忙之中解答。...
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签订房屋转让合同，约定尹某将其与丈夫刘某某（已去世）自建的房屋及租用的当地工商局屠宰场的房屋使用权以四万元的价格转让给刘某。在合同签订当日双方即完成了全部 中有包含此意的字样，且原告刘某身为继承人之一，其也应当知道转让房屋有其份额，其购买的也就是属于被告尹某的份额。最后法院采纳了我的意见，认定合同合法 ...
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和2月15日先后向海事局帐号汇款50万元和30万元，这表明了李新永购买房屋的诚意和积极态度。这80万元与合同效力没有直接关系；○5海事局的主管机关 房屋产权证和土地使用证移交乙方。四、甲方保证该房地产合法、权属清楚，有合法的土地使用权及房产权（已交纳土地出让金）。该房产无任何担保、抵押。五、办理房地产 ...
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、变更、设立的标志。《城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，取得房产证，才是取得房产物权即房产所有权的标志。既然 问题的解释（二）》中若干问题的解答第六条：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理？的答复，以供参考： ...
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三间卖给原告，价格65000元。原告交款后，中牟县棉麻公司出具收款收据1份。因该房屋在原告购买前系被告占用，原告找被告要钥匙，并要求其搬出房屋内物品 人民法院依法查封的财产，属无效协议。刘喜军不得依该无效协议取得相关房屋使用权，亦无权请求他人将该房屋向其交付，其赔偿损失的请求，因无事实依据，本院亦不予 ...
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是双方当事人的真实意思表示，原告签订该协议的目的在于取得所购买房屋的所有权，依双方提供的证据显示，该房屋的产权证是能够办理的，至此原告当初签订协议的目的是 ，但双方的合建至今未办理合建审批手续，房屋的权属仍属土地的原有使用权人，即被上诉人刘兆焜至今并没有取得合建房屋的合法产权，缺乏补办有关手续，补办 ...
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合法权益，特依据我国合同法的相关规定提起诉讼，请求人民法院：1、责令被告立即返还购买房屋及地产款项20.5万元；2、责令被告赔偿厂房设备投资667028.2万元；3 2003年4月20日前全部付清,如到期未还，则位于城郊乡塘湾村的房屋及土地使用权自2003年4月21日起转属农行宁乡支行所有，事后，周锦 ...
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时，不仅找了中间人予以证实，而且经过所在地的农村集体经济组织大连安达庆安房屋开发公司同意，在购买房屋的过程中已经尽到了注意义务，且支付了房款，根据法律规定 出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”根据该规定，农民出卖住房时，宅基地使用权也一并转让，只是转让房屋后，出让方不得再申请宅基地。胡希明将其所有 ...
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增加的部分应该由谁增加呢？(一)自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年人， ]94号) 除上述规定的税率外，单位和个人购买房屋、房屋赠与(遗赠属于赠与)、房屋交换(按差价征收)、土地使用权出让、转让等，执行3%税率。按照一百万 ...
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，该单位法律顾问。原告牛利芳与被告濮阳高新区昆吾街道办事处韩庄村民委员会宅基地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告牛利芳 支付利息没有法律依据。3、被告现在无偿还、能力，现正在开发一批房屋，原告可以优先购买房屋。被告主张与原告调解。经审理查明，2005年6月，原、被告 ...
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